Possibilité d'achat à 3 % sous conditions à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée de Bruxelles 14, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
229.000 €
Certificat energétique
PEB No.20221003021749
E spec
:
504 kWh/m².an
E totale
:
59.825 kWh/an
Emission CO2
:
92 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Actuellement loué depuis le 01/12/2022 à ± 700 €/mois.
Année de construction
:
1850
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
131 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
351 m²
Photo 1 de 15
2319 Wavre Bruxelles 14 appartement bte 5 vente.pdf Description
APPARTEMENT 3 chambres de ± 131 m². Situé
au 2ème étage dans un petit immeuble (5
unités) sans ascenseur, cet appartement lumineux aux beaux volumes se compose d’un vaste
séjour, cuisine équipée, salle de bain, greniers de rangement, cave privative de ±
9 m². Garage
en supplément non obligatoire à 30.000 €. Actuellement loué depuis le 01/12/2022 à ± 700
€/mois.
COUP D'OEIL PPR
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier
des frais réduits à 3%
Emplacement idéal en centre-ville, à distance à
pied de toutes les commodités : parkings, gare,
bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.
DESCRIPTION
Sous-sol :
- Cave privative n° 1 ± 9 m²
2ème étage :
- Hall d’entrée ± 16,50 m²
- w.c. avec lave-main
- Séjour ± 25 m²
- Cuisine équipée ± 13,50 m² (cuisinière
gaz, grand frigo américain avec congélateur,
lave-vaisselle, hotte, évier inox)
- Chambre ± 11,50 m²
- Chambre ± 13 m² avec accès vers petit grenier
de rangement
- Chambre ± 12 m² avec accès vers petit grenier
de rangement
- Salle de bain (baignoire, lavabo, empl. machine à laver
+ séchoir) ± 5,50 m²
Abords :
- Local poubelle commun, garage en option ± 15 m² (19/1.000ème)
GERANCE : (à désigner ultérieurement)
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : Appartement
: 258/1.000ème, cave : 11/1.000ème
CHARGES MENSUELLES : ± 160 € (communs
et chauffage privatif)
EQUIPEMENT
Chauffage central collectif au gaz de ville avec calorimètres
et vannes thermos, châssis double
vitrage bois oscillo-battant, revêtement de sol : vinyle, électricité mono-horaire, compteurs
individuels pour électricité, eau et gaz (sauf chauffage)
FRAIS D'ACQUISITION
Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE
Maître Stéphanie Laudert (Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 1ère
Section : M
N° 411 P
Revenu Cadastral Net : non enrôlé
Précompte Immob : non
enrôlé
SUPERFICIES
Habitable : ±
131 m²
Totale : ±
3 ares 51 ca
DIVERS/FRAIS
Année de Construction : ± 1850
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage
selon quotités à charge
de l’acquéreur (± 1.800 €)
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 504 kWh/m²/an
E totale : 59.825 kWh/an
PEB No. : 20221003021749
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
