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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Chaussée de Bruxelles 14, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
229.000 €
Certificat energétiquePEB No.20221003021749 E spec
:
504 kWh/m².an
E totale
:
59.825 kWh/an
Emission CO2
:
92 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Actuellement loué depuis le 01/12/2022 à ± 700 €/mois.
Année de construction
:
1850
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
131 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
351 m²
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Photo 1 de 15
Description
APPARTEMENT 3 chambres de ± 131 m². Situé
au 2ème étage dans un petit immeuble (5
unités) sans ascenseur, cet appartement lumineux aux beaux volumes se compose d’un vaste
séjour, cuisine équipée, salle de bain, greniers de rangement, cave privative de ±
9 m². Garage
en supplément non obligatoire à 30.000 €. Actuellement loué depuis le 01/12/2022 à ± 700
€/mois.
COUP D'OEIL PPR
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier
des frais réduits à 3%
Emplacement idéal en centre-ville, à distance à
pied de toutes les commodités : parkings, gare,
bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.
DESCRIPTION
Sous-sol :
- Cave privative n° 1 ± 9 m²
2ème étage :
- Hall d’entrée ± 16,50 m²
- w.c. avec lave-main
- Séjour ± 25 m²
- Cuisine équipée ± 13,50 m² (cuisinière
gaz, grand frigo américain avec congélateur,
lave-vaisselle, hotte, évier inox)
- Chambre ± 11,50 m²
- Chambre ± 13 m² avec accès vers petit grenier
de rangement
- Chambre ± 12 m² avec accès vers petit grenier
de rangement
- Salle de bain (baignoire, lavabo, empl. machine à laver
+ séchoir) ± 5,50 m²
Abords :
- Local poubelle commun, garage en option ± 15 m² (19/1.000ème)
GERANCE : (à désigner ultérieurement)
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : Appartement
: 258/1.000ème, cave : 11/1.000ème
CHARGES MENSUELLES : ± 160 € (communs
et chauffage privatif)
EQUIPEMENT
Chauffage central collectif au gaz de ville avec calorimètres
et vannes thermos, châssis double
vitrage bois oscillo-battant, revêtement de sol : vinyle, électricité mono-horaire, compteurs
individuels pour électricité, eau et gaz (sauf chauffage)
FRAIS D'ACQUISITION
Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE
Maître Stéphanie Laudert (Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 1ère
Section : M
N° 411 P
Revenu Cadastral Net : non enrôlé
Précompte Immob : non
enrôlé
SUPERFICIES
Habitable : ±
131 m²
Totale : ±
3 ares 51 ca
DIVERS/FRAIS
Année de Construction : ± 1850
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage
selon quotités à charge
de l’acquéreur (± 1.800 €)
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 504 kWh/m²/an
E totale : 59.825 kWh/an
PEB No. : 20221003021749
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
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2319 Wavre Bruxelles 14 appartement bte 5 vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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