A Vendre

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Chaussée de Bruxelles 14, WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
229.000 €

Certificat energétique

PEB No.20240607022820
E spec
:
357 kWh/m².an
E totale
:
44.362 kWh/an
Emission CO2
:
69 Kg CO2/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/06/2012 à ± 800 €/mois.
Année de construction
:
1850

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois

REPARTITION

Superficie totale
:
126 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
351 m²
 
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Possibilité d'achat à 3 % sous conditions - WAVRE
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2314 Wavre Bruxelles 14 appartement bte 1 vente RDC.pdf

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE 3 chambres de ± 126 m². Situé dans un petit immeuble de 5 unités sans ascenseur, cet appartement lumineux aux beaux volumes se compose d’un vaste séjour, cuisine équipée, salle de bain et cave privative de ± 18 m². Garage en supplément non obligatoire à 30.000 €. Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/06/2012 à ± 800 €/mois.

COUP D'OEIL PPR
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%
Emplacement idéal en centre-ville, à distance à pied de toutes les commodités : parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.

DESCRIPTION
Sous-sol :    
- Cave privative ± 18 m²
Rez-de-Chaussée :
- Hall d’entrée avec coin vestiaire ± 7 m²
- Séjour avec salle à manger ± 31 m²
- Cuisine équipée ± 7 m², (cuisinière gaz 4 becs + four, hotte, frigo, double évier inox, emplacement lave-vaisselle)
- Hall central avec w.c séparé ± 8 m²
- 3 chambre ± 15 m², ± 15 m² et ± 14 m²
- Salle de bain ± 5,50 m² (bain, lavabo, empl. séchoir et lave-linge)
Abords :      
- Local poubelle commun, garage en option ± 15 m² (19/1.000ème)           

GERANCE  : à désigner ultérieurement

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 277/1.000ème, cave : 12/1.000ème

CHARGES MENSUELLES : ± 115 € (communs et chauffage privatif)

EQUIPEMENT
Chauffage central collectif au gaz de ville avec calorimètres et vannes thermos, châssis double vitrage bois oscillo-battant, revêtement de sol : Parquet stratifié et vinyle, électricité mono-horaire, compteurs individuels pour électricité, eau et gaz (sauf chauffage)

FRAIS D'ACQUISITION
Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE
Maître Stéphanie Laudert (Walhain)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 1ère
Section : M   
N° 411 P
Revenu Cadastral Net : non enrôlé             
Précompte Immob :       non enrôlé             

SUPERFICIES
Habitable :        ± 126 m²
Totale :             ± 3 ares 51 ca

DIVERS/FRAIS
Année de Construction : ± 1850
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur (± 1.800 €)

LABEL ENERGETIQUE
E spec :   357 kWh/m²/an
E totale : 44.362 kWh/an
PEB No. : 20240607022820

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves

  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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