A Vendre

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Rue du Warichet 24, CORROY-LE-GRAND 1325

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
172.000 €
Revenu cadastral
:
592 €

Certificat energétique

PEB
:
En demande

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1980

CONFORT/EQUIPEMENTS

Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Non
Ascenseur
:
Non
Confort extérieur
:
Atelier
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois

REPARTITION

Superficie totale
:
334 m²
Superficie terrain
:
1049 m²
 
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2min E411 et N25, hangar + atelier + annexes - CORROY-LE-GRAND
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Plan de division et de bornage Version définitive_biffé.pdf 2279 Corroy-le-Grand Warichet 24 Hangar-Atelier Vente.pdf

Description

ENSEMBLE PROFESSIONNEL se composant d’un hangar de ± 123 m² au sol, un atelier de ± 142 m² répartis sur 2 niveaux + mezzanine et des annexes de ± 69 m². Terrain sur ± 10 ares 49 centiares

COUP D'OEIL PPR :
Rare opportunité pour indépendant, professionnel ou investisseur
Accès direct aux grands axes de communications (E411 sortie 9, N25,…)
Situé dans un quartier résidentiel pour une sécurité optimale
Possibilité d’acquérir un lot résidentiel composé d’une maison et un duplex

DESCRIPTION :
Atelier :   - Rez-de-chaussée ± 92 m²
               - Étage ± 50 m²
               - Mezzanine extérieure ± 42 m²
Hangar : ± 123 m² au sol
Annexes « portes vertes » :
               - Garage ± 25 m²
               - Atelier ± 44 m² 
Abords :  - Multiples emplacements de parking extérieur
               - Zone de manœuvre
 
EQUIPEMENT :
Compteur électrique mono-horaire (passage), accès possible véhicules lourds
 
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE : Étude Dandoy et Delacroix (Perwez)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25021 Division : 3ème
Section : F        N° 325 G partie
Revenu Cadastral Net : 592,00 €
Précompte Immobilier :(2024) 555,61 €

SUPERFICIES :
Utile      : ± 334 m² + mezzanine
Au sol   : ± 283 m²
Totale   : ± 19 ares 15 ca

DIVERS :
Année de Construction : ± 1980
Disponibilité : Libre d'occupation à l'acte
Plan de secteur : Zone d'habitat à caractère rural
Aléa d'inondation : Hors aléa
Servitude de passage à respecter
 

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
  
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1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
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Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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