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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue Provinciale 59, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
289.000 €
Revenu cadastral
:
832 €
Certificat energétiquePEB No.20240627026612 E spec
:
309 kWh/m².an
E totale
:
69.109 kWh/an
Emission CO2
:
50 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1918
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
180 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
347 m²
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DescriptionCharmante maison 2 chambres avec grenier aménageable déjà isolé de ± 25 m² (poss. 3/4 chambres). D'une superficie totale de ± 180 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger de ± 31 m², une cuisine avec accès à la terrasse de ± 7 m², caves (en partie chauffées) ± 33 m², un garage ± 29 m² et un jardin avec réserve sur terrain de ± 3 ares 47 ca. Électricité conforme ! COUP D'OEIL PPR Partiellement rénovée en 2024 (châssis, chaudière, isolation) - Accès aisé aux différentes commodités urbaines et vers les grands axes de communication (E-411, écoles, commerces,...). DESCRIPTION Sous-Sol : - Caves ± 33 m² (dont une partie chauffée avec lavabo) - Garage ± 29 m² - wc Rez-de-Ch : (± 67 m²) - Hall d'entrée ± 9,5 m² - Séjour et salle à manger ± 31 m² - Cuisine ± 11 m² avec accès à la terrasse ± 7 m² - 1 chambre ± 16 m² (avec lavabo) 1er Étage : (± 51 m²) - 1 Chambres ± 14 m² + dressing isolé à aménager ± 6 m² - Salle de bain ± 6,5 m² (nouvelle baignoire, lavabo et bidet) - Grenier isolé aménageable ± 25 m² Abords : - Jardin - Réserve ± 5,5 m² EQUIPEMENT Chauffage central gaz (nouvelle chaudière avril 2024), nouveaux châssis double vitrage PVC (mars 2024), nouveaux volets fenêtres rez avant (avril 2024), installation électrique conforme, isolation grenier + dressing, boiler thermodynamique FRAIS D'ACQUISITION NOTAIRE Étude MyNot (Grez-Doiceau) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX 25006 Wavre Division : 3 Section : D N° 154/00C3 Revenu Cadastral Net : ± 832 Précompte Immobilier : ± 663,16 SUPERFICIES Utile : ± 180 m² Au sol : ± 67 m² Habitable : ± 100 m² Totale : ± 3 ares 47 ca DIVERS Année de Construction : ± 1918 Rénovations : 2024 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
2141 Bierges Provinciale 59 Maison Vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
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Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
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@2012 le parcours du propriétaire
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