Profession libérale, jardin exceptionnel, grenier aménageable à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Provinciale 126, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
515.000 €
Revenu cadastral
:
1.786 €
Certificat energétique
PEB No.20240423023602
E spec
:
452 kWh/m².an
E totale
:
112.264 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre à l'acte
Année de construction
:
1918
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Feu ouvert
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Veranda
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
REPARTITION
Superficie totale
:
349 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
1550 m²
PEB Bierges - Provinciale 126.pdf Description
Charmante maison 3 chambres avec bureau et salle d'attente pour
profession libérale. Dune
superficie habitable de ± 216 m², elle se compose d'un séjour et salle à manger
de ± 34 m² avec
feu ouvert, véranda de ± 34 m², cuisine équipée et coin déjeuner, caves ± 49 m². Superbe jardin
avec arbres fruitiers sur ± 11 ares et terrasse couverte de ± 27 m². 3 parking extérieurs
avec
portail électrique
COUP D'OEIL PPR :
Possibilité profession libérale
Superbe terrain pour les amoureux de nature, calme et jardinage
Accès aisé aux différentes commodités urbaines
et vers les grands axes de communication
(E-411, écoles, commerces,)
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Caves ± 49 m² (provisions et chaufferie)
Rez-de-Chaussée :± 132 m²
- Hall dentrée avec espace vestiaire et hall secondaire, ± 17 m²
- Cabinet / espace profession libérale ou Bureau ±
19,5 m²
- Salle dattente avec wc séparé ± 11 m²
- Cuisine équipée ± 17 m² (taque vitro.,
four, lave-vaisselle, hotte, frigo, congélateur, coin à
déjeuner avec table haute, empl. MAL)
- Spacieuse véranda ± 34 m²
- Séjour et Salle à manger ± 34 m² (feu ouvert
+ poêle à charbon)
1er Étage :± 84 m²
- Hall de nuit et palier ± 20 m² (avec monte escalier)
- 3 Chambres ± 19 m², ± 18,5 m² et ±
11,5 m²
- Salle de bain avec wc ± 8 m² (bain, douche, wc, lavabo)
2ème Étage :
- Grenier aménageable ± 84 m² au sol accessible
via escalier existant
Abords :
- Terrasse couverte ± 27 m² avec accès parking
- Terrasse ± 40 m²
- Abri de jardin ± 15 m²
- ± 3 emplacements de parking extérieurs avec portail électrique
EQUIPEMENT :
Chauffage central mazout (citerne enterrée ± 3.000
L), feu ouvert et poêle à charbon (séjour),
Double vitrage alu., compteur élec. bi-horaire, citerne eau de pluie (3.000L), vidéophone,
raccordée aux égouts, alarme, jardin avec de nombreux arbres fruitiers, plancher massif, vinyle
et
carrelage.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Fabienne Genicot (Tervuren)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 3ème Section : D
N° 217h4 & 217g4
Revenu Cadastral Net : ± 1.786
Précompte Immobilier : ± 1.411,76
SUPERFICIES :
Utile : ± 349 m²
Au sol : ± 132 m²
Habitable : ± 216 m²
Totale : ± 15 ares
50 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1918
Disponibilité : libre à lacte
LABEL ENERGETIQUE :
E spec
: 452 kWh/m²/an
E totale
: 112.264 kWh/an
PEB No. : 20240423023602
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
