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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue de l'Eglise Saint-André 6, RIXENSART 1330
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
299.000 €
Revenu cadastral
:
1.732 €
Certificat energétiquePEB No.20230128003920 E spec
:
379 kWh/m².an
E totale
:
107.322 kWh/an
Emission CO2
:
95 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1946
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Atelier
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
273 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
795 m²
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Description
Immeuble de caractère de ± 273 m² offrant
de nombreuses possibilités d’aménagements :
bureaux, maison, profession libérale,… Il se compose comme suit : Au rdc, hall d’entrée,
2
bureaux (± 35 m² et ± 18 m²), cuisine. Au 1er étage, hall desservant
3 bureaux, cuisine, salle de
bain. Au 2ème étage, hall, bureau, 2 greniers aménageables. Garage et annexes ± 40 m². Caves ±
43 m².
COUP D'OEIL PPR :
Ensemble sur une parcelle de ± 7 ares 95 centiares avec
Parking aisé
Situé en zone d’habitat, excellente visibilité
en sortie de l’E411
Rénovations à prévoir - À VOS PROJETS !
DESCRIPTION :
Sous-sol : (± 43 m²)
- Caves (buanderie, provisions, chaufferie)
Rez-de-Chaussée : (± 86 m²)
- Hall d’entrée, vestiaire, w.c. séparé
(lave-mains)
- Séjour/Bureau avec FO ± 35 m²
- Salle à manger/bureau ± 18 m²
- Hall secondaire ± 3 m² et Cuisine ± 8,50 m²
1er Étage : (± 78 m²)
- Hall de nuit ± 5,50 m²
- Salle de bain (bain, meuble double lavabo, w.c.) ± 9 m²
- 3 chambres/bureaux ± 13 m², ± 14 m² et ± 18 m², balcon ± 3,50 m²
- Cuisine (cuisinière élect., frigo, micro-onde, évier
inox) ± 6,50 m²
2ème Étage : (±
66 m²)
- Hall de nuit ± 7 m²
- Chambre/bureau ± 8,50 m²
- 2 Greniers ± 14 m² et ± 28,50 m²
Abords :
- Annexes, Garage, Atelier ± 40 m² au sol + Étage
+ Cave
EQUIPEMENT :
Chauffage central au mazout - Double vitrage bois - Radiateurs
vannes thermostatiques -
Carrelage ancien et plancher - Câblage alarme - Compteur eau - Citerne 3000 L - Égouts - Boiler
électrique - Téléphone - Télédistribution - Compteur électrique à
installer aux frais de l’acquéreur
NOTAIRE : Maître Gaëtan DELVAUX
(Jodoigne)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Rixensart (Rosières) - LOT 1
Division : 3
Section : A
N° 79G pie
Revenu Cadastral Net : 1.732,00 €
(à titre informatif, avant division)
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 379 kWh/m²/an
E totale : 107.322 kWh/an
PEB No. : 20230128003920
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves |
2154 Rosières Église St André 6 vente bureaux.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
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Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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