A Vendre

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse

Rue de l'Eglise Saint-André 6, RIXENSART 1330

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

299.000 €

Revenu cadastral

1.732 €

Certificat energétique

PEB No.20230128003920

E _spec

379 kWh/m².an

E _totale

107.322 kWh/an

Emission CO2

95 Kg CO2/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction

1946

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage

C.C. au mazout

Gaz

Non

Raccordement de l’eau

Oui

Confort intérieur

électricité bi-horaire

Ascenseur

Non

Cuisine

Équipée

Confort extérieur

Atelier

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois

REPARTITION

Superficie totale

273 m²

Superficie living

35 m²

Superficie terrain

795 m²

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*** OFFRE ACCEPTÉE *** Nombreuses possibilités d'aménagements - RIXENSART

Photo 1 de 21

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2154 Rosières Église St André 6 vente bureaux.pdf

Description

Immeuble de caractère de ± 273 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagements : bureaux, maison, profession libérale,… Il se compose comme suit : Au rdc, hall d’entrée, 2 bureaux (± 35 m² et ± 18 m²), cuisine. Au 1^er étage, hall desservant 3 bureaux, cuisine, salle de bain. Au 2^ème étage, hall, bureau, 2 greniers aménageables. Garage et annexes ± 40 m². Caves ± 43 m².

COUP D'OEIL PPR :

Ensemble sur une parcelle de ± 7 ares 95 centiares avec Parking aisé

Situé en zone d’habitat, excellente visibilité en sortie de l’E411

Rénovations à prévoir - À VOS PROJETS !

DESCRIPTION :

Sous-sol : (± 43 m²)

- Caves (buanderie, provisions, chaufferie)

Rez-de-Chaussée : (± 86 m²)

- Hall d’entrée, vestiaire, w.c. séparé (lave-mains)

- Séjour/Bureau avec FO ± 35 m²

- Salle à manger/bureau ± 18 m²

- Hall secondaire ± 3 m² et Cuisine ± 8,50 m²

1^er Étage : (± 78 m²)

- Hall de nuit ± 5,50 m²

- Salle de bain (bain, meuble double lavabo, w.c.) ± 9 m²

- 3 chambres/bureaux ± 13 m², ± 14 m² et ± 18 m², balcon ± 3,50 m²

- Cuisine (cuisinière élect., frigo, micro-onde, évier inox) ± 6,50 m²

2^ème Étage : (± 66 m²)

- Hall de nuit ± 7 m²

- Chambre/bureau ± 8,50 m²

- 2 Greniers ± 14 m² et ± 28,50 m²

Abords :

- Annexes, Garage, Atelier ± 40 m² au sol + Étage + Cave

EQUIPEMENT :

Chauffage central au mazout - Double vitrage bois - Radiateurs vannes thermostatiques - Carrelage ancien et plancher - Câblage alarme - Compteur eau - Citerne 3000 L - Égouts - Boiler électrique - Téléphone - Télédistribution - Compteur électrique à installer aux frais de l’acquéreur

NOTAIRE : Maître Gaëtan DELVAUX (Jodoigne)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Rixensart (Rosières) - LOT 1

Division : 3

Section : A

N° 79G pie

Revenu Cadastral Net : 1.732,00 €

(à titre informatif, avant division)

LABEL ENERGETIQUE :

E _spec : 379 kWh/m²/an

E _totale: 107.322 kWh/an

PEB No. : 20230128003920

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves

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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
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Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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