Terrasse 54m², lumineux, spacieux, style loft à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de Namur 21, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
269.000 €
Revenu cadastral
:
1.722 €
Certificat energétique
PEB No.20241024009641
E spec
:
159 kWh/m².an
E totale
:
21.229 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1978
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Américaine semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
REPARTITION
Superficie totale
:
196 m²
Superficie living
:
57 m²
Superficie terrain
:
502 m²
PEB Namur 21 bte 1 Wavre.pdf
Plan 3D 1.1.jpg
Plans 2D architecte.jpg
2150 Wavre namur 21 bte 1 appartement vente.pdf
Description
APPARTEMENT lumineux et spacieux de ± 130 m² habitables.
Actuellement aménagé en
bureaux, nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies et besoins. Situation
projetée par un architecte pour l'aménagement d'un appartement 3 chambres avec vaste séjour ±
57 m², grande terrasse de
± 54 m² bénéficiant d’une excellente
orientation Sud-Ouest. Cave ± 12 m²
Confortable, spacieux, très lumineux et bénéficiant
d’une vue dégagée
Excellente situation en centre-ville bénéficiant de
toutes les commodités urbaines (écoles,
commerces, transports, gare, E411)
2 emplacements de parking extérieur en supplément
obligatoire de 10.000 €/empl.
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Cave ± 12 m²
1er Étage :
- Vaste open space de type Loft ± 112 m² avec Cuisine
ouverte semi-équipée ( frigo,
lave-vaisselle, évier inox, micro-ondes)
- Terrasse ± 54 m² orientée Sud-Ouest et bénéficiant
d’une vue dégagée
- Arrière cuisine avec sanitaires, lave mains et chaudière ± 8 m²
- Réserve ± 9 m²
- Balcon avant ± 5 m² (coté rue)
Abords :
- 2 emplacements de parking extérieurs privatifs sur parking
sécurisé
GERANCE : Portenart & Co sprl - 010/65.05.96
- info@portenart.be
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 2.210/10.000e
(appartement + cave) +
1.200/10.000e (terrain)
CHARGES MENSUELLES : à déterminer
(charges communes et eau) + fonds de réserve
EQUIPEMENT :
Chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière à remplacer) + pompe à chaleur avec
airco (chaud/froid), tous compteurs individuels, châssis double vitrage alu., vidéophone,
parquet
en chêne massif partout, éclairage et sono intégré, porte blindée, boiler élec.,
thermostat
d’ambiance, possibilité alarme.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Jadoul (Tervuren)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 1ère Section : M N°
911/00G000
Revenu Cadastral Net : 1.722,00 €
R.C. indexé : ± 3.748,00 €
Précompte Immobilier (2024) : ± 1.372,70€
SUPERFICIES :
Utile : ± 201 m²
Terrasses : ± 54 m²
Habitable : ± 130 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1978
Électricité non conforme
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 159
kWh/m²/an
E totale : 21.229
kWh/an
PEB No. : 20241024009641
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves.
