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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue de Namur 21, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
269.000 €
Revenu cadastral
:
1.722 €
Certificat energétiquePEB No.20241024009641 E spec
:
159 kWh/m².an
E totale
:
21.229 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1978
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Américaine semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
REPARTITIONSuperficie totale
:
196 m²
Superficie living
:
57 m²
Superficie terrain
:
502 m²
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PEB Namur 21 bte 1 Wavre.pdf
Plan 3D 1.1.jpg
Plans 2D architecte.jpg
2150 Wavre namur 21 bte 1 appartement vente.pdf
DescriptionAPPARTEMENT lumineux et spacieux de ± 130 m² habitables. Actuellement aménagé en bureaux, nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies et besoins. Situation projetée par un architecte pour l'aménagement d'un appartement 3 chambres avec vaste séjour ± 57 m², grande terrasse de ± 54 m² bénéficiant d’une excellente orientation Sud-Ouest. Cave ± 12 m² Confortable, spacieux, très lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée Excellente situation en centre-ville bénéficiant de toutes les commodités urbaines (écoles, commerces, transports, gare, E411) 2 emplacements de parking extérieur en supplément obligatoire de 10.000 €/empl. DESCRIPTION : Sous-Sol : - Cave ± 12 m² 1er Étage : - Vaste open space de type Loft ± 112 m² avec Cuisine ouverte semi-équipée ( frigo, lave-vaisselle, évier inox, micro-ondes) - Terrasse ± 54 m² orientée Sud-Ouest et bénéficiant d’une vue dégagée - Arrière cuisine avec sanitaires, lave mains et chaudière ± 8 m² - Réserve ± 9 m² - Balcon avant ± 5 m² (coté rue) Abords : - 2 emplacements de parking extérieurs privatifs sur parking sécurisé GERANCE : Portenart & Co sprl - 010/65.05.96 - info@portenart.be QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 2.210/10.000e (appartement + cave) + 1.200/10.000e (terrain) CHARGES MENSUELLES : à déterminer (charges communes et eau) + fonds de réserve EQUIPEMENT : Chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière à remplacer) + pompe à chaleur avec airco (chaud/froid), tous compteurs individuels, châssis double vitrage alu., vidéophone, parquet en chêne massif partout, éclairage et sono intégré, porte blindée, boiler élec., thermostat d’ambiance, possibilité alarme. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE : Maitre Jadoul (Tervuren) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Division : 1ère Section : M N° 911/00G000 Revenu Cadastral Net : 1.722,00 € R.C. indexé : ± 3.748,00 € Précompte Immobilier (2024) : ± 1.372,70€ SUPERFICIES : Utile : ± 201 m² Terrasses : ± 54 m² Habitable : ± 130 m² DIVERS : Année de Construction : ± 1978 Électricité non conforme LABEL ENERGETIQUE : E spec : 159 kWh/m²/an E totale : 21.229 kWh/an PEB No. : 20241024009641 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves. |
Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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