Lumineux et spacieux - Centre ville à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de Namur 21, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
220.000 €
Revenu cadastral
:
1.588 €
Certificat energétique
PEB No.20221011013112
E spec
:
82 kWh/m².an
E totale
:
11.700 kWh/an
Emission CO2
:
16 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1978
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Américaine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
130 m²
Superficie living
:
44 m²
1848 Wavre rue de Namur 21 appartement vente.pdf Description
APPARTEMENT LUMINEUX et SPACIEUX de ± 130 m²
composé de 2 chambres très
spacieuses (± 27 m² et ± 36 m²) - Vaste séjour de ± 44 m² avec cuisine
USA équipée - Sanitaires
avec chaufferie - Terrasse - Cave 10 m² en sous-sol - Actuellement aménagé en espace
de
bureaux - Salle de bain à installer
COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation au calme en centre ville
Facilités à proximité directe (gare, commerces, écoles, transports)
2 places de parking extérieures en supplément
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Cave n° 2 ± 10 m²
Rez-de-chaussée :
- 2 emplacements de parking extérieurs n° 2 et n°
3 (en supplément)
2ème Étage :
- Sanitaires et chaufferie (2 w.c., lavabo, chaudière) ±
9 m²
- Hall d’entrée ± 15 m²
- Séjour avec cuisine USA équipée (lave-vaisselle,
frigo, évier 1,5, four/micro-onde) ± 44 m²
- 2 Chambres ± 27 m² et ± 36 m²
- Terrasse ± 5 m²
GERANCE :
Portenart & Co sprl - 1435 Mont-St-Guibert - Grand rue, 62a
- 010/65.05.96 - info@portenart.be
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 2.200/10.000e
(appartement + cave) &
1.200/10.000e (terrain)
CHARGES MENSUELLES : ± 84,70-€/mois
(charges communes et eau) + fonds de réserve
EQUIPEMENT :
Chauffage central individuel au gaz à condensation (Viessmann
récente) Double vitrage PVC
récents - Électricité bi-horaire - Vidéophone - Vannes thermostatiques - Quick-Step
- Compteurs
individuels (gaz, électricité) - Porte blindée - Thermostat
FRAIS D'ACQUISITION :
Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25112 Division : 1ère
Section : M
N° 911/00GP0002
Revenu Cadastral Net : 1.588,00 €
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immob : (22) 1.110,10 €
(hors parkings et cave)
SUPERFICIES :
Cave : ± 10 m²
Habitable : ± 130 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1978
Rénovations : ± 2017
LABEL ENERGETIQUE :
PEB: Cat. A
E spec : 82
kWh/m²/an
E totale : 11.700
kWh/an
PEB No. : 20221011013112
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves.
