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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Impasse Joseph Mathieu 1, LIMAL 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
380.000 €
Revenu cadastral
:
2.387 €
Certificat energétiquePEB No.20220218018495 E spec
:
381 kWh/m².an
E totale
:
86.224 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1975
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
194 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
594 m²
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Description
VILLA 4 Chambres + Bureau de ± 189 m² habitables composée
d'un Séjour salle à manger avec
Feu ouvert, Cuisine équipée avec coin à déjeuner, Salon, Bureau, deux Salles d’eau,
Cave,
Garage avec Atelier, Carport et Jardin. L'ensemble sur un terrain de ± 5 ares 94 centiares
COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation au sein d’une impasse calme
Rénovations et modernisation à prévoir
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Cave chaufferie
Rez-de-Ch :
- Hall d'entrée (vestiaire et w.c. avec lave-mains)
- Séjour / Salle à manger avec feu ouvert ± 35
m²
- Salon avec baies vitrées sur Jardin ± 12 m²
- Chambre / Bureau ± 14 m²
- Cuisine équipée avec coin à déjeuner (Four,
Hotte, lave-vaisselle, vitrocéramique, double évier
inox et Frigo/congel USA) ± 11 m²
- Hall secondaire avec accès jardin
- Salle de Douche & Buanderie (Douche, meuble lavabo) ±
8 m²
1er Étage :
- Hall de nuit + palier & dégagement (w.c. lavabo)
- 3 Chambres ± 15 m² ± 13 m² et ± 11
m²
- Grande pièce à vivre / Chambre / Bureau ± 26
m²
Abords :
- Garage 1 voiture avec Atelier
- Carport 1 voiture
- Abris de jardin
EQUIPEMENT : Chauffage central au mazout
(citerne 3.000 litres conformité valide 18/02/2025)
Double vitrage bois oscillo-battant - citerne à eau de pluie - Tapis plain à l’étage
carrelage/tomettes au rez - raccordement aux égouts
FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,49 % (droits
d'enregistrement et acte notarié)
NOTAIRE : Me Wathelet et Navez.(Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25112
Division : 4ème Section : C
N° 273E2
Revenu Cadastral Net : 2.387,00 €
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immobilier : (21) 1.628,71 €
SUPERFICIES :
Utile : ± 194 m²
+ Garage
Au sol : ± 119 m²
Habitable : ± 189 m²
Totale : ± 5 ares 94 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1975
Extension : ± 1998
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 381
kWh/m²/an
E totale : 86.224
kWh/an
PEB No. : 20220218018495
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves |
220102 Limal Impasse Joseph Mathieu 1 Vente Maison 2022.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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