Immeuble Industriel avec Entrepôt, Atelier, Bureaux et Parkings à OTTIGNIES
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
OTTIGNIES 1340
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
625.000 €
Revenu cadastral
:
3.797 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
REPARTITION
Superficie totale
:
616 m²
Superficie terrain
:
1339 m²
1572 Ottignies Croix 47 immeuble vente.pdf Description
Immeuble industriel de ± 436 m² avec parking 8 places
situé en zone d’habitat sur un
terrain de 13 ares 39 ca.
Actuellement occupé par une imprimerie comme ATELIER/ENTREPÔT
et BUREAUX. Vaste
jardin à l’arrière au calme. Grand grenier aménageable de ± 180 m².
Vente sous forme de parts sociales ou vente classique sous droits
d’enregistrements ordinaires.
Localisation idéale au centre d’Ottignies sur axe
de passage fréquenté avec accès carrossable.
Possibilité de reprise du matériel d’imprimerie,
stocks, clientèle, matériel roulant représentant les
actifs.
Situation idéale pour toute PME, les professions libérales
/ artisanales ou pour un mixte d’habitat
et professionnel
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil avec secrétariat ± 32,50 m²
(Hauteur ± 2,60m)
+ (local technique ± 8,20 m²)
-
Hall central ± 24 m²
-
Bureau central ouvert ± 45 m²
-
Bureau directeur ± 22,50 m²
-
Bureau ouvert avec accès Jardin et Terrasse
+ recoin Cafétéria ± 41 m²
(Hauteur ± 3,78m) -
Atelier ouvert avec entrée carrossable ± 211 m²
-
Bureau vitré ± 25 m²
-
Vestiaire / Chaufferie ± 12,50 m²
-
Sanitaire ± 1,50 m²
-
Bureau / Stock avec évier ± 10,50 m²
Parking : -
8 Voitures et accès à l'atelier pour livraison bénéficiant d'une Servitude
de passage
EQUIPEMENT
Chauffage central gaz avec chaudière atmosphérique
- Double vitrage aluminium - Chape
renforcée dans la partie Atelier - Coupoles zénithales pour bonne luminosité ambiante
-
Puissance électrique renforcée
FRAIS D'ACQUISITION
Frais de cession des parts
COMPTABLE FISCALISTE
(coordonnées sur demande)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°
Division : 1re Section : D n° 243P3
Précompte Immobilier : 42,075 %
Revenu Cadastral de base : 3.797-€
Cadastré : IMPRIMERIE
SUPERFICIES
Utile : ±
436 m²
Bureaux : ±
175 m²
Ateliers : ±
261 m²
Parkings : ±
238 m²
+ servitude ±
77,50 m²
Grenier : ±
180 m²
Totale : ±
13 ares 39 ca
DIVERS
Années de Construction :
Atelier : 1972
Bureaux : 1993
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif -
Sans garantie et sous toutes réserves
