Appartement Penthouse avec terrasse et 2 boxes garages à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
290.000 €
Revenu cadastral
:
1.273 €
Certificat energétique
E spec
:
295 kWh/m².an
E totale
:
25.572 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
libre le 1er octobre ou sur convenance
Année de construction
:
2004
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Hyper-équipée
Vitrage
:
Double
REPARTITION
Superficie totale
:
107 m²
Superficie living
:
37.5 m²
Photo 1 de 15
Description
APPARTEMENT PENTHOUSE
de type 3 Chambres de ± 101,5 m² situé au 2ème étage comprenant
un
Séjour ± 37,5 m² avec Cuisine USA super-équipée - Salle de bain - Buanderie
- Terrasse Sud/Ouest et 2
Garages en box fermé au sous-sol
COUP
D'OEIL PPR :
Excellente situation au calme
avec vue verdoyante Sud/Ouest
Ambiance loft avec petit rafraichissements à prévoir
À 200 mètres des
grandes surfaces
DESCRIPTION
:
Sous-sol
:
- 2 Garages n°23 et n°24
avec portes télécommandées
2ème Étage :
- Hall d’entrée
avec placards vestiaire et w.c. (lave-mains)
- Séjour ± 37,5
m² accès Terrasse S/Ouest ± 5,5 m² et Cuisine USA super-équipée (four
traditionnel et
micro-onde, hotte, dble évier inox, frigo congélateur 50/50, taques au gaz., lave-vaisselle
intégré)
- Débarras/Buanderie
avec emplact. machines ± 1,5 m²
- 3 Chambres ± 9,50 m², ± 10 m², ± 11,5 m²
- Salle de bain (baignoire,
1 lavabo, w.c., armoire et porte-serviette) ± 6 m²
GERANCE : Immo-LLN - Rampe des Ardennais n°21 - 1348 Louvain-la-Neuve - Tél :
010/45.36.20 -
rhb@immolln.be
QUOTITE DANS LES COMMUNS : 375/10.000e, 249/957e (bloc III) et 126/938e (bloc
0)
CHARGES MENSUELLES
: ± 92,84-€ (fonds
de roulement) ± 47,66-€ (fonds/réserve)
EQUIPEMENT
Chauffage central individuel
au gaz naturel - Double vitrage - Certificat de conformité Électrique 11/2030 -
Vidéophone - Porte électrique (garage) - Pas d’ascenseur - Parquet (séjour, hall
et chambres) Carrelage
(cuisine et sanitaires)
FRAIS D'ACQUISITION
± 13,78 % (Droits
d'enregistrement et frais d'acte notarié)
NOTAIRE
Me Nathalie GUYAUX
(Bruxelles)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°
Division : 2ème
Section N°
Précompte Immobilier
: 768-€ (2019)
Revenu Cadastral de base :1.273-€
indexé : (2019) 2.321-€
SUPERFICIES
Utile : ± 107 m² + Garages
Au sol : ± 101,5 m²
+ Terrasse
Habitable : ± 101,5 m²
DIVERS
Année de Construction
: ± 2004
1ère installation : ±
2006
Libre le 01/10/2020
ou sur convenance
LABEL ENERGETIQUE
Cat : D
E spec :
295 kWh/m²/an
E totale :
25.572 kWh/an
PEB No. : 20200303007734
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
