A Vendre

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
LIMAL 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
3.207 €

Certificat energétique

PEB No.20180419002122
E spec
:
523 kWh/m².an
E totale
:
178.427 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
1970

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cave à vins
Ascenseur
:
Non
Vitrage
:
Simple

REPARTITION

Superficie totale
:
338 m²
Superficie living
:
39 m²
Superficie terrain
:
1176 m²
 
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Villa 4/5 ch. + Bureau et Dressing de +/- 338 m² utiles - LIMAL
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180403 Limal Maison vente.pdf

Description

VILLA SPACIEUSE 4/5 Chambres + Bureau et Dressing de ± 338 m² utiles composée d'un vaste Séjour/Salle à manger  lumineux - Cuisine type family room - Salle de Bain - Double Garage - Caves - Grenier - Terrasse ensoleillée et Jardin sur ± 11 ares 73 ca

COUP D'OEIL PPR
Excellente situation au calme résidentiel
Cadre agréable et verdoyant d’accès aisé à toutes les facilités
Beaux volumes offrant possibilité d’aménagements supplémentaires 

DESCRIPTION
Sous-Sol :   
- Caves (Espace bar, Chaufferie, Cave à vins) ± 32 m²
Rez-de-chaussée : (± 128 m²)
- Hall, w.c. (lave-mains), placards/vestiaire ± 18 m²
- Séjour/salle à manger avec baies vitrées vers Terrasse ± 39 m²
- Cuisine avec coin à déjeuner et accès Jardin ± 25 m²
- Bureau ± 11 m²
- Double Garage et Buanderie ± 34 m²
1er étage : (± 108 m²)           
- Hall de nuit avec placards et w.c. séparé ± 6 m²
- Chambre avec placards ± 16,50 m²
- Chambre à usage de Dressing ± 12,50 m²
- Salle de bain (bain, douche, 2 lavabos) ± 6 m²
- 2 Chambres avec lavabo (± 15 m² et ± 10 m²)
- Espace Bureau/Chambre semi aménagé ± 42 m²
Combles :              
- Grenier avec plancher ± 70 m² (escalier escamotable)
Abords :                 
- Terrasse en pierres bleues et Jardin sur ± 11 ares 73 ca
- Abri de Jardin

EQUIPEMENT
Chauffage central mazout (± 1982) - Simple vitrage - Volet partout Électricité simple horaire - Portes en chêne - Dalles de Schistes (séjour) - Terrasse en pierres bleues

FRAIS D'ACQUISITION
± 13,46 %

NOTAIRE
étude BEHETS-WYDEMANS (Bruxelles)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°  
Division : 4e  Section A  
N° 398 C (partie, lot n°48)
Précompte Immobilier : 33,125 %
RC de base : 3.207-€             
indexé : 5.728,66-€ (2018) 
                                
SUPERFICIES
Utile :                      ± 338 m²
Au sol :                   ± 128 m²
Habitable :             ± 202 m²
Totale :                   ± 11 ares 73 ca

DIVERS
Année de Construction : ± 1970   
Nombre de chambres : 4/5 + Bur
PEB : cat G - 523 KWh/m²/an


LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves


  
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Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
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