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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
RIXENSART 1330
INFORMATIONS FINANCIERESRevenu cadastral
:
2.488 €
Certificat energétiquePEB No.2016100502177 E spec
:
415 kWh/m².an
E totale
:
61.106 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSVendu le
:
30/11/2016
Année de construction
:
1967
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
REPARTITIONSuperficie totale
:
258 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
838 m²
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DescriptionVILLA
IMPECCABLE 3 Chambres + Bureau avec Séjour lumineux - Cuisine équipée récente
et accès
vers Terrasse - Salle de bain - Grenier - Caves - Garage - Allée latérale et Jardin sur ±
8 ares 38 ca donnant
sur Parc Boisé apaisant
COUP
D'OEIL PPR :
Excellente
situation au calme
Commerces
de proximité à 2 pas et Gare à 10 minutes à pied
Matériaux
haut de gamme en excellent état d’entretien
DESCRIPTION
:
Sous-Sol
:
-
Garage 2 voitures en enfilade porte sectionnelle télécommandée
-
Chaufferie avec citerne et évier ± 13 m²
-
Cave de rangement ± 14 m²
Rez-de-Chaussée
:
-
Hall d'entrée avec escalier et Mezzanine
-
Bureau/Salle de jeux ± 13 m²
-
Séjour/Salle à manger ± 34 m² avec insert à cassette aux Pellets avec baies
vitrées vers jardin
-
Hall secondaire avec Vestiaire, (w.c.et lave-mains)
-
Cuisine équipée ± 14 m² (four, hotte, simple évier, taques vitro. à induction,
frigo/congélateur 1/2) Coin à
déjeuner et accès vers Terrasse latérale Sud
1er Étage :
-
Chambre ± 16 m² avec petit Grenier ± 5 m²
-
Salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos, w.c.) ± 7 m²
-
Chambre avec lavabo ± 13 m² + placards
-
Chambre avec bibliothèque ± 9 m²
EQUIPEMENT
:
Chauffage
central mazout (Viessmann) - Citerne 2.500L - Vannes thermostatiques - Double vitrage + Volets
- Électricité simple horaire Plancher châtaignier (étage et bureau) - Carrelage
(rez) sauf parquet (séjour) -
Pierres bleues naturelles et plan de travail granit en cuisine
FRAIS
D'ACQUISITION :
±
13,43 % (si propriétaire de moins de 2 logements)
NOTAIRE
:
Maître Françoise MONTFORT (Rixensart)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n° 25091
Division
: 1ère Section A N° 62A
Précompte
Immobilier : 39,375 % (1.680,39-€)
Revenu
Cadastral net : 2.488,00-€
indexé (2016) : 4.267,66-€
SUPERFICIES
:
Utile
: ± 258 m²
Habitable
: ± 160 m²
Au
sol : ± 91 m²
Totale
: ± 8 ares 38 ca
DIVERS
:
Année
de Construction : ± 1967
Nombre
de chambres : 3 + Bureau
PEB
: cat E - 415 KWh/m²/an
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
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160906 Rixensart villa vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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