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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue Deux Saules (Maison à rénover) LOT 1 , BAISY-THY 1470
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
445.000 €
Certificat energétiqueE spec
:
631 kWh/m².an
E totale
:
90.646 kWh/an
Emission CO2
:
11 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTSGaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
211 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
3861 m²
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DescriptionSPLENDIDE VILLA 3 chambres d’environ 211 m² à rénover entièrement, située sur un terrain d’une superficie totale de ± 38 ares 61 ca, en zone d’habitat à caractère rural et à front de voirie équipée. Cette villa offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, bénéficiant d’une large largeur à rue de ± 128 mètres et d’une profondeur de ± 96 mètres. Une opportunité rare pour concrétiser vos projets ! COUP D'OEIL PPR: Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant Excellente orientation SUD-EST. Proche des commodités et des grands axes Possibilité d’acquisition du terrain attenant en supplément DESCRIPTION Sous-Sol : - Caves ± 52 m² (± 52 m²) Rez-de-Ch : - Hall d'entrée, espace vestiaire et w.c séparé ± 14 m² (± 96 m²) - Véranda ± 10 m² - Séjour avec feu ouvert ± 40 m² - Espace cuisine ± 8 m² - Bureau ± 8 m² - Garage 1 voiture ± 16 m² 1er Étage : - Hall de nuit ± 4 m² (± 63 m²) - Salle de bain ± 8,50 m² - 3 chambres ± 9 m², 14 m² et 16,50 m² ÉQUIPEMENT Compteurs mono horaire, simple vitrage bois, volets, carrelage et tapis Voirie équipée : électricité, eau, égouttage, télédistribution, téléphone. Participation pour les frais de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur FRAIS D'ACQUISITION NOTAIRE Maître Stéphanie Laudert (Walhain) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX Division : 2ème Section : E N° 106R et S (partie) SUPERFICIES Habitable : ± 143 m² Utile : ± 211 m² Superficie : ± 38 ares 61 ca Orientation : Sud-Est URBANISME Zone d’habitat à caractère rural et zone agricole Pas d'aléa d’inondation LA PARTIE ACQUÉREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Descriptif - Rue Deux Saules à Baisy-Thy.pdf 
Capture d’écran 2026-03-04 102018.png Le parcours du propriétaire SRL
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