Villa à rénovée avec haut potentiel ! à BAISY-THY
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Deux Saules (Maison à rénover) LOT 1 , BAISY-THY 1470
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
445.000 €
Certificat energétique
E spec
:
631 kWh/m².an
E totale
:
90.646 kWh/an
Emission CO2
:
11 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
211 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
3861 m²
Descriptif - Rue Deux Saules à Baisy-Thy.pdf 
Capture d’écran 2026-03-04 102018.png Description
SPLENDIDE VILLA 3 chambres d’environ 211 m² à rénover entièrement, située sur un terrain d’une superficie totale de ± 38 ares 61 ca, en zone d’habitat à caractère rural et à front de voirie équipée. Cette villa offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, bénéficiant d’une large largeur à rue de ± 128 mètres et d’une profondeur de ± 96 mètres. Une opportunité rare pour concrétiser vos projets !
COUP D'OEIL PPR:
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant
Excellente orientation SUD-EST. Proche des commodités et des grands axes
Possibilité d’acquisition du terrain attenant en supplément
DESCRIPTION
Sous-Sol : - Caves ± 52 m²
(± 52 m²)
Rez-de-Ch : - Hall d'entrée, espace vestiaire et w.c séparé ± 14 m²
(± 96 m²) - Véranda ± 10 m²
- Séjour avec feu ouvert ± 40 m²
- Espace cuisine ± 8 m²
- Bureau ± 8 m²
- Garage 1 voiture ± 16 m²
1er Étage : - Hall de nuit ± 4 m²
(± 63 m²) - Salle de bain ± 8,50 m²
- 3 chambres ± 9 m², 14 m² et 16,50 m²
ÉQUIPEMENT
Compteurs mono horaire, simple vitrage bois, volets, carrelage et tapis
Voirie équipée : électricité, eau, égouttage, télédistribution, téléphone.
Participation pour les frais de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur
FRAIS D'ACQUISITION
NOTAIRE
Maître Stéphanie Laudert (Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 2ème
Section : E
N° 106R et S (partie)
SUPERFICIES
Habitable : ± 143 m²
Utile : ± 211 m²
Superficie : ± 38 ares 61 ca
Orientation : Sud-Est
URBANISME
Zone d’habitat à caractère rural et zone agricole
Pas d'aléa d’inondation
LA PARTIE ACQUÉREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
