A Vendre

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Woluwedal 12, WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE 1932

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
159.000 €
Revenu cadastral
:
674 €

Certificat energétique

PEB No.20230330-0002849926-RES-1
E spec
:
235 kWh/m².an
E totale
:
8.825 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1979

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Piscine intérieure
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Tennis
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu

REPARTITION

Superficie totale
:
44 m²
Superficie living
:
23.5 m²
Superficie terrain
:
44 m²
 
Retour à la liste Contacter l’agence
Précédent Prochain
***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
Photo 1 de 25
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
  • ***SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS*** Parking privé, cave, piscine intérieur, sauna, tennis - WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE
12
Parklane - PV AG 2023_biffé.pdf Parklane - PV AG 2024_biffé.pdf Parklane - PV AG 2025_biffé.pdf PEB.pdf Rapport Électrique Certinergie.pdf Certificat amiante Woluwedal 12.071, 1932 Zaventem.pdf Descriptif 2649 Woluwe-St-Étienne Woluwedal 12 bte 02A Studio vente.pdf Décompte copropriétaire T4 de 2024_biffé.pdf Décompte copropriétaire T1 de 2024_biffé.pdf Décompte copropriétaire T1 de 2025_biffé.pdf Décompte copropriétaire T2 de 2024_biffé.pdf Décompte copropriétaire T2 de 2025_biffé.pdf Décompte copropriétaire T3 de 2024_biffé.pdf Décompte copropriétaire T3 de 2025_biffé.pdf Décompte copropriétaire T4 de 2023_biffé.pdf Lettre de mutation_biffé.pdf

Description

STUDIO de ± 35m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, séjour de ± 23,5 m², terrasse, cuisine équipée, salle de bain, cave et parking privatif. La copropriété offre de nombreux espaces communs exclusifs tels qu'une piscine, sauna, terrain de tennis, plaine de jeux, salle de conférence, laverie.

COUP D'OEIL PPR
Proche de la Clinique universitaire Saint-Luc et du quartier de l’UC Louvain
Accès fluide aux grands axes Bruxellois et au Ring (R22)
Ligne de bus au pied de l’immeuble et métro à proximité directe

DESCRIPTION
Sous-sol :
- Cave privative ± 1,5 m²
- Parking intérieur privatif n° 68 (numérotation sur place)
2ème Étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire intégré ± 3,5 m²
- Séjour ± 23,5 m²
- Salle de bain (lavabo, w.c, bain) ± 3 m²
- Terrasse ± 8,5 m²
- Cuisine équipée (double évier, 4 taques élec, hotte, frigo) ± 4,5 m²
Abords :
- Parking privatif gratuit et non nominatif
- Espaces communs exclusifs: Piscine intérieure, sauna, plaine de jeux, terrain de tennis, salle de conférence, laverie, panneaux photovoltaïques

GÉRANCE  :
CEGI - 02/346.03.24 - info@immo-cegi.be 

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES :
318/100.000e

CHARGES MENSUELLES :
± 140 € (fonds de roulement) & ± 17 € (fonds de réserve)

ÉQUIPEMENT
Chauffage central électrique (individuel), parlophone, châssis double vitrage aluminium, placards intégrés, quick-step, chauffe-eau élec Atlantic (2017), Commun: Piscine, sauna, panneaux photovoltaïques, tennis, salle de conférence, plaine de jeux, laverie, adoucisseur.

FRAIS D'ACQUISITION :
https://www.notaire.be/calculateurs?locale=frCalculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE :
Notabel - Justine Jadoul

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 5  Section : C n°139d
Revenu Cadastral Net : ± 674,00 € (appartement + parking)

SUPERFICIES
Habitable: ± 35 m²
Utile: ± 44 m²

DIVERS
Année de Construction : ± 1979
Disponibilité : libre d'occupation
Installation électrique non conforme

LABEL ENERGETIQUE
E spec : 235 kWh/m²/an
E totale :  8.825 kWh/an
PEB No. : 20230330-00028449926

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
Imprimer
Envoyer à  un ami

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail: Cet adresse mail est protégé contre les spambots. Vous avez d’activer le javascript pour la visualiser.

Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

@2012 le parcours du propriétaire
Tous droits réservés
http://www.ppr.be

Charte de la Protection de la Vie Privée
Code de déontologie
Conditions générales d'utilisation