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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Chaussée de Jodoigne 24, GREZ-DOICEAU 1390
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
245.000 €
Certificat energétiquePEB No.20250428023187 E spec
:
194 kWh/m².an
E totale
:
12.148 kWh/an
Emission CO2
:
36 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Loué par bail de résidence principal signé le 01/04/2023 (700€ + 50€ charges)
Année de construction
:
1949
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine équipée
REPARTITIONSuperficie totale
:
61.5 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
362 m²
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Libert_coprop_SECOND_vE4.pdf
GREZ-réception-ELEC-4_biffé.pdf
Aléa d'inondation.png
Matrice cadastrale_biffé.pdf
20250428023187 PEB Grez-Doiceau 4.pdf
2474 ch. de jodoigne 24.4 appartement vente.pdf
DescriptionAPPARTEMENT 2 chambres de ± 61,50 m² entièrement rénové en 2016. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 5 unités sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine USA équipée, salle de douche et cave privative de ± 6,70 m². Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/04/2023 à ± 700 €/mois hors charge. Électricité conforme ! COUP D'OEIL PPR : Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%* Emplacement idéal, à distance à pied de toutes les commodités : parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411. DESCRIPTION : Rez-de-chaussée : - Cave privative n° 2 ± 6,70 m² (extrémité droite) 2ème Étage : - Séjour avec cuisine USA équipée ± 34 m² (four, taque vitro, hotte, évier inox, emplacement lave-vaisselle, ilot central/table à déjeuner) - Chambre ± 12 m² - Chambre ± 12 m² - Salle de douche ± 7 m² (douche italienne, w.c suspendu, meuble 2 lavabos, sèche-serviette, emplacement machine à laver/séchoir) GERANCE : À désigner ultérieurement QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 1.734/10.000e(appartement+cave) CHARGES MENSUELLES : ± 50 € (communs) EQUIPEMENT : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle et production d’eau chaude (Vaillant ± 2016), châssis double vitrage PVC + bois, carrelage au sol, vannes thermostatiques, parlophone, compteur individuels (eau, gaz, électricité), éclairage intégré. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE : Maitre Stéphanie Laudert (Walhain) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Matrice n° 25037 Division : 1 e Section : A N° 342h Revenu Cadastral Net : à enrôler Précompte immobilier : à enrôler SUPERFICIES : Habitable : ± 61,50 m² DIVERS : Année de Construction : ± 1949 Rénovations : ± 2016 Aléa d’inondation faible Électricité conforme jusque 2042 Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur LABEL ENERGETIQUE : E spec : 194 kWh/m²/an E totale : 12.148 kWh/an PEB No. : 20250428023183 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
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1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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