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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Avenue Saint-Job 33, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
330.000 €
Revenu cadastral
:
906 €
Certificat energétiquePEB No.20250525022965 E spec
:
333 kWh/m².an
E totale
:
55.195 kWh/an
Emission CO2
:
63 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation à l'acte
Année de construction
:
1914
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
60 m²
Superficie living
:
33 m²
Superficie terrain
:
527 m²
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2428 Wavre Saint-Job 33 Maison Vente.pdf
20250225022965 PEB Wavre.pdf
Rapport contrôle installation électrique CONFORME_biffé.pdf
Matrice cadastrale_biffé.pdf
DescriptionMAISON unifamiliale 3 façades de ± 203 m² utile + grenier située proche du centre ville. Composée de 4 chambres, séjour et salle à manger de ± 33 m², cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche, caves ± 43 m², hall d'entrée, sanitaires, pergola, grenier de rangement et jardin. Terrain de ± 5,27 ares. COUP D'OEIL PPR : Dans une rue résidentielle calme et à sens unique Proche du centre et ses facilités avec accès aisé aux grands axes de communication Électricité conforme jusqu’en 2049 DESCRIPTION : Sous-Sol : - Caves ± 43 m² Rez-de-Chaussée : - Séjour avec salle à manger ± 33 m² - Cuisine semi-équipée (taques, hotte) ± 13,5 m² - Hall d’entrée ± 11 m² - w.c ± 1,5 m² 1er Étage : - Hall de nuit ± 8,5 m² - Salle de bain (bain, w.c, lavabo, boiler électrique) ± 5 m² - Chambre (coté rue) ± 15 m² - Chambre ± 15 m² - Pergola ± 23 m² 2e Étage : - Hall ± 5 m² - Salle de douche (douche, w.c, lavabo, boiler élec.) ± 4 m² - Chambre ± 13 m² - Chambre ± 12,5 m² - Grenier de rangement accessible via trappe EQUIPEMENT : Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation au gaz de 2023), double vitrage PVC (2022), boiler électrique, crépis avec isolant extérieur, carrelage et quick-step, électricité bi-horaire. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE : Maitre Brasseur (Wavre) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Matrice n° 25772 Division : 2 e Section : F N° 139b2 Revenu Cadastral Net : 906 € Taux d’imposition : 36,625 % Précompte Immobilier (2025): ± 744,81 € SUPERFICIES : Utile : ± 203 m² + Grenier Au sol : ± 60 m² Habitable : ± 137 m² Totale : ± 5 ares 27 ca DIVERS : Année de Construction : ± 1914 Rénovations : ± 2023 Électricité CONFORME jusque 2049 LABEL ENERGETIQUE : E spec : 333 kWh/m²/an E totale : 55.195 kWh/an PEB No. : 20250225022965 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
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1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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