A Vendre

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Rue du Pont du Christ 29, WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
350.000 €

Certificat energétique

PEB
:
En demande

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
Non communiqué

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant

REPARTITION

Superficie totale
:
144 m²
Superficie terrain
:
165 m²
 
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Centre-ville, rue commerçante principale, double accès - WAVRE
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Plan REZ COMMERCIAL_Pont du Christ 29 Wavre.pdf 2416 VENTE Wavre Pont du Christ 29 Commerce.pdf

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL / BUREAUX de ± 144 m² avec double accès (rue du Pont du Christ et ruelle Nuit et Jour). Composée d'une surface commerciale de ± 115 m² avec espace vestiaire, local technique, espace de stockage, local vélos en commun. Étage de ± 28 m². Vitrine à rue de ± 6 mètres.

COUP D'OEIL PPR :
Excellente localisation dans la principale rue commerçante de Wavre
Pouvant convenir pour tout type d’activité
Emplacement commercial de 1er choix, Parking à proximité directe

DESCRIPTION :
Sous-Sol :              
- Caves
Rez-de-Chaussée :
- Espace commercial ± 115 m²
1er Étage :
- Espace polyvalent (stockage ou aménageable) ± 28,5 m²
Abords :
- Local vélos en commun

EQUIPEMENT :
Chauffage central gaz ou électricité par air pulsé, double vitrage PVC, électricité bi-horaire, éclairage intégré, mobilier intégré sur mesure, double accès.

PROVISIONS POUR CHARGES : À déterminer en fonction du précompte immobilier qui reste à enrôler

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS :
Bail commercial ou professionnel du "Parcours du Propriétaire"
Durée : 9 ans
Garantie Locative : 6 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés

DIVERS :
Libre d'occupation
Superficie totale: ± 144m² + Caves
Commerciale : ± 115 m²

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILèGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS à LE MOTIVER
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves

  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

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