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LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue Abbesse 47, NIL-SAINT-VINCENT-SAINT-MARTIN 1457
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
199.000 €
Revenu cadastral
:
458 €
Certificat energétiquePEB No.20210923018585 E spec
:
709 kWh/m².an
E totale
:
76.489 kWh/an
Emission CO2
:
133 Kg CO2/m².an
![]() AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1899
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Non-équipée
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
180 m²
Superficie living
:
20 m²
Superficie terrain
:
210 m²
|
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() DescriptionMaison 4 façades de ± 110 m² habitables sur un terrain de ± 2 ares. À rénover offrant de multiples possibilités d’aménagements et un beau potentiel. Projet de rénovation en maison 3 chambres avec 2 salles d’eau. Projection pour une pièce à vivre de ± 40 m² composée du séjour, salle à manger et cuisine. Vaste hall d’entrée, réserve, garage, cave et grenier. Parking extérieur et abri de jardin. COUP D'OEIL PPR Avis verbal favorable de la commune sur le projet de rénovation Dossier complet sur demande Accès aisé et rapide vers les grands axes de communication et commodités urbaines (E-411, N25, écoles, commerces, restaurants) DESCRIPTION Sous-Sol : - Caves ± 11 m² Rez-de-Chaussée : - Séjour ± 20 m² - Cuisine ± 9 m² - Salle à manger ± 10 m² - Salle de bain ± 5,5 m² - Bureau ± 12,5 m² avec accès étage - Annexe ± 14 m² - Toilette ± 1,5 m² 1er Étage : - Chambre ± 20 m² - Chambre ± 13,5 m² 2ème Étage : - Grenier de rangement ± 35 m² (au sol) Abords : - Garage ± 15 m² (Hsp : 2,23m. Porte : L = 2,69m H = 1,86m) - Terrasse ± 15 m² - Abri de jardin ± 10 m² EQUIPEMENT : Possibilité de chauffage central au gaz de ville (actuellement poêles à gaz), double vitrage bois, volets, compteur électrique mono-horaire. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE : À définir RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Division : 2ème Section : D N° 97w Revenu Cadastral Net : 458 € Précompte Immobilier : ± 380 € SUPERFICIES (extra muros) Utile : ± 180 m² Habitable : ± 110 m² Totale : ± 2 ares 10 ca DIVERS : Année de Construction : ± 1899 LABEL ENERGETIQUE : E spec : 709 kWh/m²/an E totale : à définir kWh/an PEB No. : 20241225002185 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |