Projet rénovation disponible, Garage, Jardin à NIL-SAINT-VINCENT-SAINT-MARTIN
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Abbesse 49, NIL-SAINT-VINCENT-SAINT-MARTIN 1457
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
458 €
Certificat energétique
PEB No.20210923018585
E spec
:
709 kWh/m².an
E totale
:
76.489 kWh/an
Emission CO2
:
133 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1899
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Non-équipée
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
180 m²
Superficie living
:
20 m²
Superficie terrain
:
210 m²
Plans SITUATION EXISTANTE_amateurs.pdf
Plans SITUATION PROJETÉE_amateurs.pdf
Dossier complet Transformation et Extension habitation_biffé_compressed.pdf
2386 Walhain Abbesse 47 Maison Vente.pdf
Description
Maison 4 façades de ± 110 m² habitables sur un
terrain de ± 2 ares. À rénover offrant de
multiples possibilités d’aménagements et un beau potentiel. Projet de rénovation
en maison 3
chambres avec 2 salles d’eau. Projection pour une pièce à vivre de ± 40 m²
composée du séjour,
salle à manger et cuisine. Vaste hall d’entrée, réserve, garage, cave et grenier.
Parking extérieur
et abri de jardin.
COUP D'OEIL PPR
Avis verbal favorable de la commune sur le projet de rénovation
Dossier complet sur demande
Accès aisé et rapide vers les grands axes de communication
et commodités urbaines (E-411,
N25, écoles, commerces, restaurants)
DESCRIPTION
Sous-Sol :
- Caves ± 11 m²
Rez-de-Chaussée :
- Séjour ± 20 m²
- Cuisine ± 9 m²
- Salle à manger ± 10 m²
- Salle de bain ± 5,5 m²
- Bureau ± 12,5 m² avec accès étage
- Annexe ± 14 m²
- Toilette ± 1,5 m²
1er Étage :
- Chambre ± 20 m²
- Chambre ± 13,5 m²
2ème Étage :
- Grenier de rangement ± 35 m² (au sol)
Abords :
- Garage ± 15 m² (Hsp : 2,23m. Porte : L = 2,69m H
= 1,86m)
- Terrasse ± 15 m²
- Abri de jardin ± 10 m²
EQUIPEMENT : Possibilité de chauffage central
au gaz de ville (actuellement poêles à gaz),
double vitrage bois, volets, compteur électrique mono-horaire.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : À définir
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 2ème Section : D N° 97w
Revenu Cadastral Net : 458 €
Précompte Immobilier : ± 380 €
SUPERFICIES (extra muros)
Utile : ± 180 m²
Habitable : ±
110 m²
Totale : ± 2 ares 10 ca
DIVERS : Année de Construction : ±
1899
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 709 kWh/m²/an
E totale : à définir
kWh/an
PEB No. : 20241225002185
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
