Élec. CONFORME, terrasse ± 17m², droits enregistrement 3% sous conditions à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du Pont du Christ 29, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
425.000 €
Certificat energétique
PEB No.20241203012049
E spec
:
115 kWh/m².an
E totale
:
16.023 kWh/an
Emission CO2
:
22 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
120 m²
Superficie living
:
57 m²
Superficie terrain
:
165 m²
PONT DU CHRIST - Plan de vente - Logement 02 - 02 sur 02.pdf
PONT DU CHRIST - Plan de vente - Logement 02 - 01 sur 02.pdf
Certificat PEB - 1300 Rue du Pont du Christ 29 - Etage 2-3.pdf
2370 LOT 2 - Wavre Pont du Christ 29 DUPLEX Vente.pdf
01.567 PONT DU CHRIST PU - Plans de synthèse.pdf
Description
APPARTEMENT RÉNOVÉ de ± 120 m² avec
une spacieuse terrasse de ± 17 m². Idéalement
situé en centre-ville, dans un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 3 unités,
garantissant une gestion de copropriété simplifiée et des charges communes minimes ou
inexistantes. Moderne, lumineux, entièrement équipé et doté de finitions soignées.
COUP D'OEIL PPR
Entièrement remis à NEUF en 2024. Électricité
CONFORME
Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3% sous conditions
Commodités urbaines, transports en commun et commerces accessible à pied
DESCRIPTION
1er Étage :
- Séjour avec cuisine ouverte full équipée ±
57 m²
- Terrasse privative et sans vis-à-vis ± 17 m²
- Buanderie de ± 2,6 m²
2ièm étage :
- Chambre ± 13 m²
- Chambre ± 13 m²
- Salle de bain ± 6 m² (double vasque, bain et douche
italienne)
- Hall de nuit avec w-c séparé
Rez-de-chaussée :
- Local commun pour vélos, poubelles et compteurs.
GERANCE : actuellement pas de syndic - à
désigner ultérieurement
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : à
désigner ultérieurement
CHARGES MENSUELLES : à désigner
ultérieurement si nécessaire (Tous compteurs
individuels)
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle,
châssis en PVC double vitrage,
éclairage intégré, parquet massif, porte d’entrée sécurisée, compteur électrique bi-horaire,
vannes thermostatiques, câblage RJ45, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) et éclairage
extérieur.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Licoppe (Auderghem)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n° 25112
Division : 1ère Section : M
N° 705e
Revenu Cadastral Net : à enrôler
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immobilier : à enrôler
SUPERFICIES
Superficie : ± 120 m²
Terrasse : ± 17 m²
DIVERS
Rénovations : 2024
Électricité conforme
Hors zone inondable
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 115 kWh/m²/an
E totale : 16.023 kWh/an
PEB No. : 20241203012049
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous
toutes réserves
