Élec. CONFORME, cave et droits enregistrement 3 % à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du 4 Août 26, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
179.000 €
Revenu cadastral
:
2.843 €
Certificat energétique
PEB No.20240720003476
E spec
:
226 kWh/m².an
E totale
:
14.073 kWh/an
Emission CO2
:
42 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1956
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Parlophone
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
55 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
290 m²
Photo 1 de 12
PLAN PROJET ACTE DE BASE 26 RUE DU 4 AOUT 1300 WAVRE_biffé.pdf
ATTESTATION ELECTRICITER 1ier ETAGE ARRIERE_biffé.pdf
PEB 26-3 2024.pdf
2358 LOT 3 - Wavre 4 Aout 26 appart vente.pdf
Description
Appartement 1 chambre + bureau avec cave, situé au 1er étage
d’un petit immeuble sans
ascenseur . Libre d’occupation. Très bon état général avec forte demande
en location.
Installation électrique CONFORME. Au sein d'une petite copropriété offrant une gestion
quotidienne simplifiée et des charges réduites.
COUP D'OEIL PPR :
PAS DE TRAVAUX à prévoir
En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines
Accès aisé vers les grands axes de communication et
transports en communs
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Chaufferie commune ± 10 m²
- Cave individuelle entre ± 3,5 et 4 m² / unité
Rez-de-Chaussée :
- Hall d’entrée commun avec escalier et sans ascenseur
1er Étage :
- Hall entrée ± 3 m²
- Séjour avec Cuisine ouverte semi-équipée ±
27 m²
- Chambre ± 11 m²
- Bureau ± 4 m²
- Salle de douche avec toilette ± 4 m²
GERANCE : actuellement pas de syndic - à
désigner ultérieurement
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 231/1.000e
pour l’appartement + cave
CHARGES MENSUELLES : à désigner
ultérieurement (charges communes + chauffage et eau)
EQUIPEMENT
Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière
en parallèle, compteur individuels
pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant,
toiture en ardoises
naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 1ère Section : L
N° 151y14
Revenu Cadastral Net : A déterminer
Précompte Immo. 2024 : A déterminer
SUPERFICIES :
Habitable : ± 51 m²
Utile : ± 55 m²
DIVERS
Année de Construction : ± 1956
Rénovation : ± 2024
Disponibilité : à l’acte, libre d’occupation
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 226 kWh/m²/an
E totale : 14.073 kWh/an
PEB No. : 20240720003476
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
