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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue du 4 Août 26, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
159.000 €
Revenu cadastral
:
2.843 €
Certificat energétiquePEB No.20240720003343 E spec
:
279 kWh/m².an
E totale
:
21.276 kWh/an
Emission CO2
:
52 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1956
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Parlophone
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
45 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
290 m²
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Photo 1 de 14
PLAN PROJET ACTE DE BASE 26 RUE DU 4 AOUT 1300 WAVRE_biffé.pdf
ATTESTATION ELECTRICITE DUPLEX AVANT_biffé.pdf
PEB 26-2 2024.pdf
2357 LOT 2 - Wavre 4 Aout 26 Duplex vente.pdf
DescriptionDuplex 1 chambre avec cave, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur . Libre d’occupation. Très bon état général avec forte demande en location, idéal comme premier investissement, personne seule ou jeune couple. Installation électrique CONFORME. COUP D'OEIL PPR : PAS DE TRAVAUX à prévoir En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines Accès aisé vers les grands axes de communication et transports en communs DESCRIPTION : Sous-Sol : - Chaufferie commune ± 10 m² - Cave individuelle entre ± 3,5 m² et 4 m² unité Rez-de-Chaussée : - Hall commun avec escalier - Séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ± 21 m² 1er Étage : - Hall de nuit - Salle de douche et toilette ± 6 m² - Chambre ± 10 m² ÉQUIPEMENT : Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage. FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX : Division : 1ère Section : L N° 151y14 Revenu Cadastral Net : A déterminer Précompte Immo. 2024 : A déterminer SUPERFICIES : Habitable : ± 41,1 m² Utile : ± 45 m² DIVERS : Année de Construction : ± 1956 Rénovation : ± 2024 Disponibilité : à l’acte (libre d’occupation) LABEL ENERGETIQUE : E spec : 279 kWh/m²/an E totale : 21.276 kWh/an PEB No. : 20240720003343 LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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E-Mail:
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