Élec. CONFORME, jardin, cave et droits enregistrement 3 % à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du 4 Août 26, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
199.000 €
Revenu cadastral
:
2.843 €
Certificat energétique
PEB No.20240720003217
E spec
:
322 kWh/m².an
E totale
:
20.038 kWh/an
Emission CO2
:
59 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Bail signé 01/10/2018
Année de construction
:
1956
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Parlophone
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
58 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
133 m²
Photo 1 de 14
PLAN PROJET ACTE DE BASE 26 RUE DU 4 AOUT 1300 WAVRE_biffé.pdf
ATTESTATION ELECTRICITE COMMUN 1_biffé.pdf
ATTESTATION ELECTRICITE REZ ARRIERE_biffé.pdf
PEB 26-1 2024.pdf
2355 LOT 1 - Wavre 4 Aout 26 appart vente.pdf
Description
Appartement 1 chambre avec jardin, situé au rez-de-chaussée
d’un petit immeuble sans
ascenseur . Actuellement loué ± 762 € / mois (hors charges).
Très bon état général avec forte
demande en location. Installation électrique conforme.
COUP D'OEIL PPR :
PAS DE TRAVAUX à prévoir
En centre-ville proche de toutes les commodités urbaines
Accès aisé vers les grands axes de communication et
transports en communs
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Chaufferie commune ± 10 m²
- Cave individuelle entre ± 3,5 m² et 4 m² unité
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée commun avec escalier et sans ascenseur
- Hall entrée ± 3 m²
- Séjour avec Cuisine ouverte semi-équipée ±
27 m² avec accès terrasse & jardin privatif
- Chambre ± 11 m²
- Bureau ± 4 m²
- Salle de douche avec toilette ± 4 m²
Abords :
- Jardin privatif ± 75 m²
- Terrasse ± 3 m²
GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner
ultérieurement
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 247/1.000e
pour l'appartement + cave
CHARGES MENSUELLES : à désigner
ultérieurement (charges communes + chauffage et eau)
EQUIPEMENT :
Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière
en parallèle, compteur individuels
pour l'électricité et de passage pour l'eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en
ardoises
naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Colmant (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 1ère Section : L N°
151y14
Revenu Cadastral Net : reste à enrôler
Précompte immobilier 2024 : reste à enrôler
SUPERFICIES :
Habitable : ± 51 m²
Utile : ± 58 m²
Jardin : ± 75 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1956
Rénovation : ± 2024
Disponibilité : Occupation locative à respecter (bail
du 01/10/2018)
LABEL ENERGETIQUE :
E spec
: 322 kWh/m²/an
E totale
: 20 038 kWh/an
PEB No. : 20240720003217
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
