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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Place de la Cure 8, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
140.000 €
Revenu cadastral
:
2.067 €
Certificat energétiquePEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
84 m²
Superficie living
:
53 m²
Superficie terrain
:
100 m²
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DescriptionOPPORTUNITÉ À SAISIR ! Société à céder, comprenant deux espaces commerciaux cadastrés, avec entrées distinctes, de ± 53 m² et ± 25 m². Salon de coiffure en activité depuis 2018, idéalement situé en plein centre de Wavre. Entièrement rénové et aménagé avec soin, le salon allie élégance britannique et ambiance chic, vintage et cosy. Équipé de matériel complet et d’une décoration raffinée, il bénéficie d’une cave et d’une terrasse de ± 6 m². Le prix inclut la société propriétaire des 2 commerces, l’activité, le fonds de commerce (matériel professionnel et clientèles). Possibilité de suivi et d’accompagnement avec la gérante actuelle pour faciliter la transition. Clientèle fidèle et régulière assurée. DESCRIPTION Sous-sol : - Cave Commerce LOT 1 : (± 53 m²) - Salle d'attente avec comptoir d'accueil - Salon de coiffure avec 3 sièges - Bar lounge (lave-vaisselles, frigo, machine à café) Commerce LOT 2 : (± 25 m²) - Commerce avec entrée indépendante ± 25 m² - Cuisine (machine à laver et séchoir, lavabo, w.c. séparé) Abords : - Terrasse ± 6 m² - Parking aisé devant le commerce QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : - Lot 1 : 186/1.000ièmes - Lot 2 : 106/1.000ièmes CHARGES MENSUELLES : ± 25 €/mois (communs) EQUIPEMENT Chauffage central au gaz ± 2020, double vitrage PVC ± 2006, radiateurs vannes thermostatiques, toiture neuve, éclairage complet, carrelage au sol, compteurs individuels, foyer d'ambiance électrique FRAIS D'ACQUISITION Frais de cession des parts COMPTABLE FISCALISTE (coordonnées sur demande) RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX 25112 Wavre, Division : 1 Section : M N° 485 D Revenu Cadastral Net : 2.067,00 € Précompte Immob : (24) 1.647,76 € SUPERFICIES Commerce 1 : ± 53 m² Commerce 2 : ± 25 m² Totale : ± 78 m² Largeur façade : ± 13 mètres DIVERS Rénovations : ± 2018 Acte de base sur demande LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU FISCALISTE/COMPTABLE INTERVENANT Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves |
2338 Wavre Place de la Cure 8 vente parts sociales.pdf Le parcours du propriétaire SRL
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