Salon de Coiffure à Céder - 2 commerces à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Place de la Cure 8, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
180.000 €
Revenu cadastral
:
2.067 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
84 m²
Superficie living
:
53 m²
Superficie terrain
:
100 m²
2338 Wavre Place de la Cure 8 vente parts sociales.pdf Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Société à
céder, comprenant deux espaces commerciaux
cadastrés, avec entrées distinctes, de ± 53 m² et ± 25 m².
Salon de coiffure en activité depuis 2018, idéalement
situé en plein centre de Wavre. Entièrement
rénové et aménagé avec soin, le salon allie élégance britannique et ambiance
chic, vintage et
cosy. Équipé de matériel complet et d’une décoration raffinée, il bénéficie
d’une cave et d’une
terrasse de ± 6 m². Le prix inclut la société propriétaire des 2 commerces,
l’activité, le fonds de
commerce (matériel professionnel et clientèles). Possibilité de suivi et d’accompagnement
avec
la gérante actuelle pour faciliter la transition. Clientèle fidèle et régulière
assurée.
DESCRIPTION
Sous-sol :
- Cave
Commerce LOT 1 : (± 53 m²)
- Salle d'attente avec comptoir d'accueil
- Salon de coiffure avec 3 sièges
- Bar lounge (lave-vaisselles, frigo, machine à café)
Commerce LOT 2 : (± 25 m²)
- Commerce avec entrée indépendante ± 25 m²
- Cuisine (machine à laver et séchoir, lavabo, w.c.
séparé)
Abords :
- Terrasse ± 6 m²
- Parking aisé devant le commerce
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES :
- Lot 1 : 186/1.000ièmes
- Lot 2 : 106/1.000ièmes
CHARGES MENSUELLES : ± 25 €/mois
(communs)
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz ± 2020, double vitrage PVC ± 2006, radiateurs vannes
thermostatiques, toiture neuve, éclairage complet, carrelage au sol, compteurs individuels, foyer
d'ambiance électrique
FRAIS D'ACQUISITION
Frais de cession des parts
COMPTABLE FISCALISTE
(coordonnées sur demande)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
25112 Wavre, Division : 1
Section : M N°
485 D
Revenu Cadastral Net : 2.067,00 €
Précompte Immob : (24) 1.647,76 €
SUPERFICIES
Commerce 1 : ± 53 m²
Commerce 2 : ± 25 m²
Totale : ±
78 m²
Largeur façade : ± 13 mètres
DIVERS
Rénovations : ± 2018
Acte de base sur demande
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU FISCALISTE/COMPTABLE
INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
