Possibilité d'achat à 3 % sous conditions à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée de Bruxelles 14, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
159.000 €
Certificat energétique
PEB No.20221028010753
E spec
:
220 kWh/m².an
E totale
:
13.011 kWh/an
Emission CO2
:
45 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/01/2023 à ± 630 €/mois.
Année de construction
:
1850
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
49 m²
Superficie living
:
16 m²
Superficie terrain
:
351 m²
Photo 1 de 12
2318 Wavre Bruxelles 14 appartement bte 4 vente.pdf Description
APPARTEMENT 1 chambre de ± 49 m². Situé
au 1er étage dans un petit immeuble de 5 unités
sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un séjour, cuisine équipée
avec coin à
déjeuner, salle de douche et cave privative. Garage en supplément non obligatoire à
30.000 €.
Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/01/2023 à ±
630 €/mois.
COUP D'OEIL PPR
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier
des frais réduits à 3%
Emplacement idéal en centre-ville, à distance à
pied de toutes les commodités : parkings, gare,
bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.
DESCRIPTION
Sous-sol :
- Cave privative ± 3,20 m²
1er Étage :
- Vaste hall d'entrée ± 4,50 m²
- Séjour ± 16 m²
- Cuisine meublée et équipée ± 8 m²
(cuisinière gaz avec four électrique, hotte, double évier inox,
emplacement frigo et lave-linge)
- Chambre ± 11 m²
- Salle de douche (douche, lavabo, w.c.) ± 3 m²
Abords :
- Local poubelle commun, garage en option ± 15 m² (19/1.000ème)
GERANCE : (à désigner ultérieurement)
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : Appartement
: 111/1.000ème, cave : 9/1.000ème
CHARGES MENSUELLES : ± 130 € (communs
et chauffage privatif)
EQUIPEMENT
Chauffage central collectif au gaz de ville avec calorimètres
et vannes thermos, châssis double
vitrage bois oscillo-battant, revêtement de sol : Parquet stratifié et vinyle, électricité
mono-horaire,
compteurs individuels pour électricité, eau et gaz (sauf chauffage)
FRAIS D'ACQUISITION
Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE
Maître Stéphanie Laudert (Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 1ère
Section : M
N° 411 P
Revenu Cadastral Net : non enrôlé
Précompte Immob : non
enrôlé
SUPERFICIES
Habitable : ±
49 m²
Totale : ±
3 ares 51 ca
DIVERS/FRAIS
Année de Construction : ± 1850
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage
selon quotités à charge
de l’acquéreur (± 1.800 €)
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 220 kWh/m²/an
E totale : 13.011 kWh/an
PEB No. : 20221028010753
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
