A Vendre

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse

chaussée de Bruxelles 14, WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

169.000 €

Certificat energétique

PEB No.20240607022911

E _spec

242 kWh/m².an

E _totale

15.268 kWh/an

Emission CO2

45 Kg CO2/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Disponible

Libre d'occupation

Année de construction

1850

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage

C.C. au gaz

Gaz

Oui

Raccordement de l’eau

Oui

Confort intérieur

Buanderie

Ascenseur

Non

Cuisine

Équipée

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois

REPARTITION

Superficie totale

63 m²

Superficie living

15 m²

Superficie terrain

351 m²

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Possibilité d'achat à 3 % sous conditions - WAVRE

Photo 1 de 9

2317 Wavre Bruxelles 14 appartement bte 3 vente.pdf

Description

APPARTEMENT 1 chambre de ± 63 m². Situé au 1^er étage dans un petit immeuble de 5 unités sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un séjour, cuisine équipée, salle de bain et cave privative. Garage en supplément non obligatoire à 30.000 €. Libre d’occupation. Anciennement loué à 715 €/mois

COUP D'OEIL PPR

Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%

Emplacement idéal en centre-ville, à distance à pied de toutes les commodités : parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.

DESCRIPTION

Sous-sol :

- Cave privative

1^èr étage :

- Hall d’entrée avec vestiaire ± 8 m²

- Séjour ± 15 m²

- Cuisine équipée ± 7,50 m² (cuisinière gaz avec four, double évier, hotte, emplacement lave-vaisselle)

- Chambre ± 15 m²

- Salle de bain ± 6 m² (baignoire, lavabo, empl. machine à laver + séchoir, w.c.)

GERANCE : (à désigner ultérieurement)

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : Appartement : 138/1.000^ème, cave : 3/1.000^ème

CHARGES MENSUELLES : ± 125 € (communs et chauffage privatif)

EQUIPEMENT

Chauffage central collectif au gaz de ville avec calorimètres et vannes thermos, châssis double vitrage bois oscillo-battant, revêtement de sol : Parquet stratifié et vinyle, électricité mono-horaire, compteurs individuels pour électricité, eau et gaz (sauf chauffage)

FRAIS D'ACQUISITION

Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE

Maître Stéphanie Laudert (Walhain)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Division : 1^ère

Section : M

N° 411 P

Revenu Cadastral Net : non enrôlé

Précompte Immob : non enrôlé

SUPERFICIES

Habitable : ± 63 m²

Totale : ± 3 ares 51 ca

DIVERS/FRAIS

Année de Construction : ± 1850

Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur (± 1.800 €)

LABEL ENERGETIQUE

E _spec: 242 kWh/m²/an

E _totale: 15.268 kWh/an

PEB No. : 20240607022911

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves

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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
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