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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Chaussée de Bruxelles 14, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
149.000 €
Certificat energétiquePEB No.20150625015008 E spec
:
830 kWh/m².an
E totale
:
38.781 kWh/an
Emission CO2
:
157 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/12/2022 à ± 600 €/mois.
Année de construction
:
1850
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITIONSuperficie totale
:
47 m²
Superficie living
:
14 m²
Superficie terrain
:
351 m²
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Photo 1 de 12
Description
APPARTEMENT 1 chambre de ± 47 m². Situé
au 1er étage dans un petit immeuble de 5 unités
sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un séjour, cuisine équipée
avec coin à
déjeuner, salle de douche et cave privative. Garage en supplément non obligatoire à
30.000 €.
Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/12/2022 à ±
600 €/mois.
COUP D'OEIL PPR
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier
des frais réduits à 3%
Emplacement idéal en centre-ville, à distance à
pied de toutes les commodités : parkings, gare,
bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.
DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée :
- Cave privative n° 4 ± 3 m²
1er Étage :
- Hall d'entrée avec placard ± 4,50 m²
- Séjour ± 14 m²
- Cuisine équipée (double évier inox, hotte, armoires,
cuisinière, emplact. lave-linge) ± 7 m²
- Chambre ± 10 m²
- Salle de douche (douche, lavabo) ± 1,50 m²
- w.c. séparé
Abords :
- Local poubelle commun, garage en option ± 15 m² (19/1.000ème)
GERANCE : (à désigner ultérieurement)
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : En cours
de calcul
CHARGES MENSUELLES : ± 86 € (communs
et chauffage privatif)
EQUIPEMENT
Chauffage central collectif au gaz de ville avec calorimètres
et vannes thermos, châssis double
vitrage bois oscillo-battant, revêtement de sol : Parquet stratifié et vinyle, électricité
mono-horaire,
compteurs individuels pour électricité, eau et gaz (sauf chauffage)
FRAIS D'ACQUISITION
Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE
Maître Stéphanie Laudert (Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 1ère
Section : M
N° 411 P
Revenu Cadastral Net : non enrôlé
Précompte Immob : non
enrôlé
SUPERFICIES
Habitable : ±
47 m²
Totale : ±
3 ares 51 ca
DIVERS/FRAIS
Année de Construction : ± 1850
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage
selon quotités à charge
de l’acquéreur (± 1.800 €)
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 830 kWh/m²/an
E totale : 38.781 kWh/an
PEB No. : 20150625015008
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
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2316 Wavre Bruxelles 14 appartement bte 2 vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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