Terrasse sud-ouest, cave, conciergerie à WOLUWE-SAINT-PIERRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue de Tervuren 215, WOLUWE-SAINT-PIERRE 1150
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
1.239 €
Certificat energétique
PEB No.20240722-0000685910-01-7
E spec
:
162 kWh/m².an
E totale
:
11.242 kWh/an
Emission CO2
:
43 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1950
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Adoucisseur d'eau
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Semi-équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
82.5 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
1743 m²
Contrôle électrique_Av. de Tervueren 215, boite 16 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre.pdf
PEB Avenue de Tervueren, 215, BP 16.pdf
Analys Brugis Avenue_Tervuren_215.pdf
2280 Woluwé-Saint-Pierre Avenue Tervuren 215 appart vente.pdf
Description
Appartement 1 Chambre de ± 70 m² situé au 5ème étage d’un immeuble avec
ascenseur et conciergerie. Il se compose d’un séjour de ± 24,5 m², terrasse de ±
12,5 m² orientée sud-ouest, cuisine équipée avec balcon, chambre ± 13 m²,
salle
de bain, hall d’entrée avec vestiaire et sanitaire. Cave privative
COUP D'OEIL PPR :
Localisation exceptionnelle à proximité directe du
métro Montgomery, plusieurs
institutions scolaires de renom (Saint-Michel), de nombreux espaces verts (Parc
de Woluwé, Parc du Cinquantenaire)
Lumineux et bénéficiant d’une belle vue dégagée
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Cave n° 15 ± 4,5 m²
5ème Étage :
- Hall d’entrée avec espace vestiaire et sanitaires ± 4,5 m²
- Cuisine semi-équipée ± 6 m² (four, taques
vitro., évier inox, emplacement
lave-vaisselle et emplacement frigo)
- Balcon ± 2 m²
- Hall central ± 5,5 m²
- Séjour ± 24,5 m²
- Terrasse orientée Sud-Ouest de ± 12,5 m²
- Chambre ± 13 m² avec Salle de bain ± 3,5 m²
Abords :
- Conciergerie et local poubelle (géré par la concierge)
GERANCE : PMBEL Syndic - 02/466.23.74
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 440
/12.000e
CHARGES MENSUELLES : ± 253,30 €
pour fonds de roulement (chauffage,
entretien, concierge,…) ± 22,22 € pour fonds de réserve (sur base des appels
de fonds de 2024)
ÉQUIPEMENT :
Chauffage collectif mixte mazout et gaz (cogénération),
nouvelle toiture de 2020,
conciergerie encore active, châssis double vitrage PVC (± 2000), adoucisseur
d’eau collectif, parlophone, carrelage et parquet (2024), entièrement repeint en
2024, vannes thermostatiques.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Herinckx & Penne (Bruxelles)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 1ère Section : A
N° 207 h 11
Revenu Cadastral Net : 1.239,00 €
R.C. indexé : ± 2.696,44 €
Précompte Immo (2024) : ± 1.108,57€
SUPERFICIES :
Habitable : ± 70 m²
Utile : ± 84,5 m²
Terrasses : ± 14,5 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1950
Rénovation : ± 2024
Électricité non conforme
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 162 kWh/m²/an
E totale : 11.242 kWh/an
PEB No. :
20240722-0000685910-01-7
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE
INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et
sous toutes réserves
