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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Avenue Albert 1er 249, GENVAL 1332
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
430.000 €
Revenu cadastral
:
1.406 €
Certificat energétiquePEB No.20240422026906 E spec
:
332 kWh/m².an
E totale
:
39.157 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1967
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
170 m²
Superficie living
:
24 m²
Superficie terrain
:
529 m²
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Description
Villa 3 chambres + espace bureau. Possibilité de plain-pied. D'une
superficie de ± 170 m²
utiles, elle se compose d'un séjour de ± 24 m², cuisine équipée , deux salles
d'eau dont une au
rez-de-chaussée, garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie et caves. Terrain de ± 5,5
ares avec terrasse et jardin. Électricité conforme
COUP D'OEIL PPR
Très bon état, récemment rafraichie
D'accès aisé à toutes les commodités urbaines
et grands axes de communication (Gare, bus,
E-411, écoles, commerces, GSK,...)
DESCRIPTION :
Sous-Sol : ± 40 m²
- Cave ± 8 m², Buanderie ± 7 m²
- Garage 1 voiture ± 25 m²
Rez-de-Chaussée : ± 72 m²
- Hall d’entrée avec coin Vestiaire ± 8 m²
- Séjour ± 24 m² avec accès vers Terrasse ± 35 m² et Jardin
- Cuisine équipée (four, hotte, évier, taques
vitro., frigo et emplacement lave-vaisselle) ± 7,5 m²
- Hall de nuit ± 4,5 m²
- Chambre ± 14 m²
- Chambre ± 10 m²
- Salle de douche (douche, lavabo et wc) ± 3 m²
1er Étage : ± 57 m²
- Chambre ± 25,5 m²
- Salle de bain ± 19,5 m² avec espace Dressing, et
Balcon
Abords :
- Emplacement Parking et Jardin clôturé
EQUIPEMENT :
Châssis double vitrage isophonique, électricité
bi-horaire, chauffage central au gaz de ville avec
chaudière à condensation, volets , jardin clôturé, citerne d'eau de pluie, porte
garage sectionnelle
électrique, moustiquaires
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 2ème Section : A N° 183 P
Revenu Cadastral Net : 1.406
Précompte Immobilier : ± 1.286,69
SUPERFICIES :
Utile : ± 170 m²
Habitable : ± 130 m²
Totale : ± 5 ares 50 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1967
Rénovations : ± 2021
Électricité CONFORME
LABEL ENERGETIQUE
E spec :
332 kWh/m²/an
E totale : 39.157
kWh/an
PEB No. : 20240422026906
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
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PEB Genval Albert 1er 249.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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