ENSEMBLE IMMOBILIER - Possibilité de diviser à RIXENSART
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de l'Eglise Saint-André 6, RIXENSART 1330
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
1.732 €
Certificat energétique
PEB No.20230128003920
E spec
:
379 kWh/m².an
E totale
:
107.322 kWh/an
Emission CO2
:
95 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1946
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Atelier
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
380 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
1269 m²
2152 Rosières Église St André 6 vente ensemble.pdf Description
ENSEMBLE IMMOBILIER situé en zone d’habitat
se composant d’un IMMEUBLE de caractère
de ± 273 m², une MAISON d'habitation 2 chambres de ± 107 m², GARAGE,
ANNEXES,
ATELIERS. Possibilité d'exploiter le terrain pour y construire un entrepôt ou annexe, parking
aisé.
Ensemble sur une parcelle de ± 12 ares 69 centiares. Possibilité de diviser la parcelles
en
plusieurs lots
COUP D'OEIL PPR :
Offrant de nombreuses possibilités d’aménagements
Idéal pour investisseurs ou exploitants - Excellente visibilité
en sortie de l’E411
Rénovations à prévoir - À VOS PROJETS
!
DESCRIPTION :
Maison : (± 107 m²)
Sous-sol : (± 15,5 m²)
- Caves
Rez-de-Chaussée : (± 46 m²)
- Hall d'entrée
- Salon ± 24 m²
- Salle à manger/Cuisine USA ± 18 m²
- Hall secondaire avec accès étage
1er Étage : (± 46 m²)
- Pallier/Bureau ± 7 m²
- Salle de bain (baignoire, W.C., lavabo) ± 4,5 m²
- Chambre/Bureau ± 7 m²
- Chambre ± 24 m²
Immeuble : (± 273 m²)
Sous-sol : (± 43 m²)
- Caves (buanderie, provisions, chaufferie)
Rez-de-Chaussée : (± 86 m²)
- Hall d’entrée, vestiaire, w.c. séparé
(lave-mains)
- Séjour/Bureau avec FO ± 35 m²
- Salle à manger/bureau ± 18 m²
- Hall secondaire ± 3 m² et Cuisine ± 8,50 m²
1er Étage : (± 78 m²)
- Hall de nuit ± 5,50 m²
- Salle de bain (bain, meuble double lavabo, w.c.) ± 9 m²
- 3 chambres/bureaux ± 13 m², ± 14 m² et ± 18 m², balcon ± 3,50 m²
- Cuisine (cuisinière élect., frigo, micro-onde, évier
inox) ± 6,50 m²
2ème Étage : (±
66 m²)
- Hall de nuit ± 7 m²
- Chambre/bureau ± 8,50 m²
- 2 Greniers aménageables ± 14 m² et ± 28,50
m²
Abords :
- Annexes, garage, atelier ± 40 m² au sol + étage
+ cave
- Terrain exploitable pour construction d’un entrepôt,
annexe
- Parkings
EQUIPEMENT :
Chauffage central au mazout - Double vitrage bois - Radiateurs
vannes thermostatiques - 1
compteur électricité bi-horaire - 1 compteur d’eau - Câblage alarme - Téléphone
- Télédistribution
- Boiler électrique - Citerne 3.000 L - Égouts - Carrelage ancien et plancher au rdc, Quick-Step
au
1er étage
NOTAIRE : Maître Gaëtan DELVAUX
(Jodoigne)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Rixensart (Rosières)
Division : 3
Section : A
N° 79G
Revenu Cadastral Net : 1.732,00 €
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 379 kWh/m²/an
E totale : 107.322 kWh/an
PEB No. : 20230128003920
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
