Poss. droits d'enregistrement à 3%, loué 575€/m à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Constant Deraedt 25, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
130.000 €
Revenu cadastral
:
634 €
Certificat energétique
PEB No.20240519000827
E spec
:
915 kWh/m².an
E totale
:
55.897 kWh/an
Emission CO2
:
261 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1850
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
55 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
90 m²
Photo 1 de 13
2110 Wavre Constant Deraedt 25 LOT 2 appartement Vente.pdf Description
APPARTEMENT 1 chambre de ± 55 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 unités sans
ascenseur - Il se compose d'un séjour de ± 30 m² avec cuisine USA équipée,
salle de douche
avec wc, chambre ± 11 m². Grenier de rangement. Petite copropriété sans charges
communes -
Actuellement loué à bail de résidence principale depuis le 01/12/2014 à ± 575
/mois
COUP D'OEIL PPR :
Situé en centre-ville et bénéficiant de toutes
ses facilités
Parkings, écoles, commerces, transports à proximité
immédiate
Possibilité d'acquérir le commerce au rez-de-chaussée
en supplément
DESCRIPTION :
1er étage :
- Hall dentrée et escalier indépendant (accès
appartement)
- Séjour ± 30 m² avec cuisine USA équipée
(frigo, four, hotte, 4 taques vitrocéramiques, évier
inox, coin à déjeuner)
- Hall de nuit
- Salle de douche ± 4,50 m² (douche, w.c. lavabo)
- Chambre ± 11 m²
2ème étage :
- Grenier de rangement ± 15 m²
Rez-de-chaussée :
- Commerce de ± 66 m² composé de 2 pièces
+ espace cuisine à l'arrière et cave en sous-sol
(actuellement loué ± 900 /mois - bail commercial)
En supplément à 160.000 (non obligatoire)
EQUIPEMENT :
Compteurs individuels (eau et électricité) - Châssis
double vitrage bois - Compteur intelligent -
Électricité bi-horaire - Quick-Step et carrelage au sol Radiateurs électriques - Boiler électrique -
Luminaires et stores intégrés
NOTAIRE : Maître Benoit COLMANT (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
NOTAIRE : Maître Benoit COLMANT (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Division : 1ère
Section : M
N° 724 F P0002
Revenu Cadastral Net : 634,00 €
Précompte Immob : 505,00 €
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 915 kWh/m²/an
E totale : 55.897 kWh/an
PEB No. : 20240519000827
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
