6 appartements - 8,8 % de rendement - rénové en 2023 à DAMPREMY
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Arthur Decoux 74, DAMPREMY 6020
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
1.043 €
Certificat energétique
PEB No.20221216018662
E spec
:
268 kWh/m².an
E totale
:
11.286 kWh/an
Emission CO2
:
55 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Vendu le
:
09/06/2023
Année de construction
:
1900
CONFORT/EQUIPEMENTS
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
262 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
190 m²
1927 Dampremy Arthur Decoux 74 immeuble vente.pdf Description
IMMEUBLE DE RAPPORT RÉSIDENTIEL de ± 262 m²
composé de 5 studios et 1 appartement
d’une chambre. Libre d’occupation avec rendement locatif annuel potentiel de ± 38.000 € -
Caves, cour et jardin - L’ensemble sur ± 1 are 90 centiares
COUP D'OEIL PPR
Immeuble en excellent état, entièrement rénové
en 2023
En ordre urbanistique, conformité gaz, électricité,
pompiers et permis de location
Placement serein au rendement potentiel de ± 8,80 % hors
frais
DESCRIPTION
Sous-Sol : (± 36 m²)
- Caves (compteurs eau, gaz, électricité)
Rez-de-Ch : (± 99 m²)
2 Studios de ± 16 m²
- Séjours avec cuisines semi-équipées
- Salle de douche commune (douche, w.c., meuble lavabo)
Studio de ± 36 m² avec accès jardin
- Hall d’entrée/bureau ± 7 m², séjour ± 20 m², cuisine ± 4,50 m², salle de douche, w.c.
1er Étage : (± 77 m²)
Studio de ± 25 m²
- Séjour avec cuisine ± 21 m², salle de douche,
w.c.
Appartement 1 chambre de ± 40 m²
- Séjour avec cuisine ± 21 m², chambre ±
14 m², SDD, w.c.
2ème Étage : (±
50 m²)
Studio de ± 40 m²
- Séjour avec cuisine ± 38 m², salle de douche,
w.c.
Abords :
- Jardin de ± 85 m², cour de ± 25 m²
EQUIPEMENT
Chauffage par convecteurs au gaz naturel - Double vitrage PVC
2022 - Compteurs individuels
gaz et électricité - Compteurs de passage pour l’eau - Façade arrière isolée ± 14 cm - Quick-Step
et carrelage - Connexions RJ45 - Parlophones - Compteurs électriques intelligents - Portes
sécurisées - Égouts
FRAIS D'ACQUISITION
Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié
NOTAIRE
À déterminer
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°
Division : 3ème
Section : A
N° 0438/02K3P0000
Revenu Cadastral Net : 1.043,00 €
SUPERFICIES
Utile : ±
262 m²
Au sol : ±
99 m²
Habitable : ±
226 m²
Totale : ±
1 are 90 ca
DIVERS
Année de Construction : ±
1900
Rénovations : ± 2023
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 268
kWh/m²/an
E totale : 11.286
kWh/an
PEB No. : 20221216018662
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves.
