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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Courte rue des Fontaines 75, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
245.000 €
Revenu cadastral
:
1.953 €
Certificat energétiquePEB No.20220427008968 E spec
:
347 kWh/m².an
E totale
:
23.300 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSDisponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1850
Zone inondable
:
dans une zone inondable délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
139 m²
Superficie living
:
18 m²
Superficie terrain
:
100 m²
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Description
IMMEUBLE DE COMMERCE RÉNOVÉ composé d'un
REZ COMMERCIAL de ± 65 m² et un
APPARTEMENT 1 Chambre de ± 45 m² avec Séjour et Cuisine ouverte, Salle de bain + Grenier
aménageable
COUP D'OEIL PPR :
Fraichement rénové - Localisation en centre-ville avec
passage et parking aisé
Proche de toutes facilités
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
- Pièce avant ± 38 m²
- Pièce arrière avec cloison séparatrice ±
27 m²
- Cour extérieure ± 12 m²
1er Étage :
- Chambre ± 19 m²
- Salle de bain ± 7 m² (bain, lavabo, wc)
- Séjour ± 18 m²
2ème Étage :
- Grenier aménageable ± 30 m² accessible par escalier
EQUIPEMENT :
Chauffage central individuel au gaz - Carrelage imitation plancher
au rez - Éclairage intégré -
Quick-step à l'étage - Double vitrage
FRAIS D'ACQUISITION : ±13,99 % (droits
d'enregistrement et acte notarié)
VISITES : sur rendez-vous au 010/42.02.22
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25112
Division : 1ère Section : M
N° 65K
Revenu Cadastral Net : 1953,00 €
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immobilier 2021 : 1332,42 €
SUPERFICIES :
Utile : ± 140 m²
+ Cour ext.
Au sol : ± 65 m²
Habitable : ± 45 m²
Totale : ± 1 are
DIVERS :
Année de Construction : avant 1850
Rénovations : ± 2022
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 347
kWh/m²/an
E totale :
23.300 kWh/an
PEB No. : 20220427008968
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif-Non contractuel-A titre informatif-Sans
garantie et sous toutes
réserves.
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220402 Wavre Courte rue des Fontaines 75 Immeuble Vente 2022 .pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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