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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
LA HULPE 1310
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
990.000 €
Certificat energétiquePEB No.RWPEB-027845 E spec
:
75 kWh/m².an
E totale
:
4.202 kWh/an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
2016
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Parquet Chêne
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
REPARTITIONSuperficie totale
:
257.5 m²
Superficie living
:
52 m²
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DescriptionAPPARTEMENT
DE HAUT STANDING avec STUDIO attenant ± 187 m² en RÉSIDENCE SERVICE pour
SéNIORS situé en REZ-DE-JARDIN avec Terrasses au Sud - 2 Cuisines super-équipées
- Dressing - Office
Bibliothèque - Ascenseur - 2 Emplacements Parking et Caves
COUP
D'OEIL PPR :
Résidence «Cénacle»
À
distance à pieds des commerces et restaurants - Nombreux services pour Seniors à disposition
(descriptif
complet sur demande)
DESCRIPTION
:
Sous-Sol
:
-
Caves n° 89/90 et 69 et Parkings couverts n°56 et 57
Rez-de-Chaussée
:
Appartement
(± 138 m²)
-
Hall d'entrée (vestiaire, w.c. lave-mains) accès Studio
-
Living ± 52 m² (baies vitrées accès Terrasse ± 41 m²)
-
Cuisine super-équipée avec coin à déjeuner intégré (hotte, frigo/congélateur,
taque induction, four) ± 12 m²
-
Office avec évier, Buanderie, repassage, frigo/congélateur ± 11m²
-
Chambre + Dressing (complètement équipé) ± 41 m²
-
Salle d’eau avec douche à l’italienne, bidet, w.c., coiffeuse
Studio
(± 49 m²)
-
Hall d'entrée (vestiaire, w.c. lave-mains)
-
Séjour ± 23m² (Bibliothèque intégrée) baies vers Terrasse
-
Cuisine super-équipée (passe plat) + espace Buanderie
-
Chambre ± 12 m² + Salle de bain (baignoire, w.c meuble lavabo)
GERANCE
: Victor H (co-propriété) et Second Life asbl (services au seniors)
QUOTITE
DANS LES PARTIES COMMUNES : 306/10.000ème
CHARGES
MENSUELLES : ± 300,00-€ (provisions charges communes, chauffage + eau inclus)
± 902,02-€ (services aux seniors)
EQUIPEMENTS/SERVICES : Double vitrage isolation solaire - Châssis Aluminium thermolaqués avec coupure thermique oscillo-battants - Chauffage général (compteur calorifique) - Double flux - Parquet chêne (Séjour, Chambre, Dressing) - Ascenseur - Shuttle/navettes courses - Salles multimédia et Fitness - Cave à vin - Chambre à louer - Restauration etc.
FRAIS
D'ACQUISITION :
21
% (tva sur constructions)
12,50
% (quotités terrain)
+
acte notarié
NOTAIRE
:
Me
Bernard HOUET (Wavre)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n°
Division
: Section
:
N°
:
Précompte
Immobilier :
Revenu
Cadastral de base :
(non
encore enrôlé)
SUPERFICIES
:
Habitables
: ± 187 m² (hors terrasses)
Totale
: ± 257,50 m² (hors parkings et caves)
DIVERS
:
Année
de construction : 2016
Nombre
de chambres : 2
PEB
: cat A - 75 KWh/m²/an
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif -
Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
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PLANStudioetAppartementLaHulpe.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
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RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
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CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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