SURPRENANTE MAISON DE CARACTERE de 1868 à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
1.960 €
Certificat energétique
PEB No.20170614002634
E spec
:
351 kWh/m².an
E totale
:
169.848 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1868
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
400 m²
Superficie living
:
46 m²
Superficie terrain
:
916 m²
170504 Wavre maison vente.pdf Description
Surprenante
MAISON de CARACTERE de 1868 de ± 400 m² utiles + Garage en DEPENDANCE
composée d'un grand Séjour/Salle à manger + Bureau - Cuisine - 4 Chambres - vaste Grenier
aménageable
- Caves et Jardin Sud avec entrée carrossable sur ± 9 ares 16 ca
COUP
D'OEIL PPR :
Ensemble
CHARMANT préservé dans ses volumes et déco d’origine offrant de belles hauteurs
sous
plafonds et matériaux nobles
Proche
gare, écoles et commerces
DESCRIPTION
:
Sous-Sol :
(± 100 m²)
-
Caves, Chaufferie et Buanderie avec accès direct au Jardin
Rez-de-Chaussée
: (± 100 m²)
-
Hall d’entrée ± 18 m²
-
Bureau/Salon ± 18 m²
-
Séjour/Salle à manger ± 46 m²
-
Cuisine meublée avec Coin à déjeuner ± 14 m²
-
w.c. et escalier de service
1er Étage : (± 100 m²)
-
3 Chambres ± 21 m², ± 18 m², ± 14 m²
-
Salle de bain (baignoire, lavabo) ± 9 m² avec w.c. séparé
2ème Étage : (± 100 m²)
-
Chambre ± 14 m²
-
Débarras ± 6,5 m²
-
Grenier aménageable sous charpente ± 76 m²
Dépendance
: (± 130 m²)
-
Garage 2 ou 3 voitures en enfilade plus remise ± 65 m²
-
1er étage vétuste à aménager ± 65 m²
EQUIPEMENT
:
Chauffage
central au mazout (citerne 3.700 l) - Électricité simple horaire - Double vitrage partiel
- Radiateurs
en fontes - Anciens convecteurs au gaz de ville - Escaliers principal et de service
FRAIS
D'ACQUISITION :
±
13,75 % (si propriétaire de moins de 2 logements)
NOTAIRE
:
Maître
Barbara PIERRE (Overijse)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n° 12.237
Division
: 2ème Section G N° 339K
Précompte
Immobilier : 33,125 %
Revenu
Cadastral de base : 1.960€
indexé : 3.362€ (2016)
SUPERFICIES
:
Utile : ± 400 m² + dépendance
Au
sol : ± 100 m²
Habitable
: ± 200 m²
Totale
: ± 9 ares 16 ca
DIVERS
:
Année
de Construction : ± 1868
Nombre
de chambres : 4 + Bureau
PEB
: cat E - 351 KWh/m²/an
Cons.
Primaire : 169.848 kWh/an
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
