Parking privatif et sécurisé, balcon à LOUVAIN-LA-NEUVE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Courbevoie 11, LOUVAIN-LA-NEUVE 1348
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
770 €
Certificat energétique
PEB No.20210119504553
E spec
:
76 kWh/m².an
E totale
:
2.681 kWh/an
Emission CO2
:
12 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre le 01/09/2025
Année de construction
:
2021
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Porte blindée
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Américaine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
35 m²
Superficie living
:
20.5 m²
Superficie terrain
:
35 m²
Photo 1 de 14
Plan AMATEURS.png 
Plan construction.JPG 
2537 LLN Courbevoie 11 bte 304 studio loc.pdf Description
STUDIO en excellent état de ± 35 m² situé au 3ème étage d’un immeuble neuf avec ascenseur. Il est composé d’un séjour de ± 20 m², cuisine équipée, salle de bain avec empl MAL, balcon, local vélo commun et local poubelle, emplacement de parking privatif et sécurisé en supplément obligatoire de 50€/mois.
COUP D'OEIL PPR :
Quartier Courbevoie. Excellent situation à proximité immédiate de l’Esplanade. Proche de toutes les commodités urbaines (commerces, bus, gare,…)
DESCRIPTION
Sous-sol :
- Emplacement de parking privatif avec accès sécurisé (en supplément obligatoire de 50€/mois)
3ème Étage :
- Hall d'entrée ± 4 m²
- Séjour ± 20,5 m²
- Cuisine équipée (taques vitro, hotte, frigo, congélateur, four)
- Salle de bain (douche italienne, lavabo, empl. MAL et séchoir, sèche serviette, w.c) ± 5 m²
- Balcon ± 5 m²
Abords :
- Local poubelles et local vélo
EQUIPEMENT :
Chauffage collectif gaz de ville, double vitrage PVC oscillo-battants, porte entrée blindée, VMC (ventilation), luminaires, barres de rideaux, thermostat, vidéophone, carrelage.
PROVISIONS POUR CHARGES :
± 80,00 €/mois (provisions pour chauffage privatif, entretien des communs) + Compteurs individuels pour l'électricité & eau
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS :
Bail de résidence principale du «parcours du propriétaire»
Durée : sur convenance
Garantie : 2 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
Indemnités emménagement/déménagement
DIVERS :
Libre le 01/09/2025
Parking obligatoire : 50€/mois
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 76 kWh/m²/an
E totale : 2.681 kWh/an
PEB No. : 20210119504553
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
