A Louer

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse

rue des Archers 1, SOIGNIES 7060

INFORMATIONS FINANCIERES

Certificat energétique

PEB No.20240919521960

E _spec

19 kWh/m².an

E _totale

1.544 kWh/an

Emission CO2

2 Kg CO2/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction

2024

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage

Electrique direct

Gaz

Oui

Raccordement de l’eau

Oui

Confort intérieur

Cuisine équipée américaine

Ascenseur

Oui

Cuisine

Hyper-équipée

Confort extérieur

Terrasse couverte

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

REPARTITION

Superficie totale

90 m²

Superficie living

30.35 m²

Superficie terrain

90 m²

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Prochain

Parking et Terrasse Sud-Ouest. PEB A+ - SOIGNIES

Photo 1 de 22

1 2

2360 Descriptif

PEB

Présentation Ecoquartier Les Aulnées.pdf

Description

APPARTEMENT 2 chambres de ± 84 m² avec terrasse Sud-Ouest. Situé au 1^er étage d’un immeuble neuf avec ascenseur. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine USA super-équipée, salle de bain (bain + douche Italienne), buanderie, w.c. séparé. Cave en sous-sol + Parking obligatoire en supplément à 50 €/mois. Première occupation avec finition de grande qualité

COUP D'OEIL PPR

Situé dans l’Écoquartier « Aulnées »

Construction NEUVE basse énergie, PEB A+

à distance à pied de la gare, arrêts de bus, commerces et de toutes les facilités

DESCRIPTION

Sous-Sol :

- Emplacement de parking intérieur n° 66

- Cave n° 12 ± 3,60 m²

1^er Étage :

- Hall d'entrée avec espace vestiaire ± 9,50 m²

- w.c. séparé (lave-mains)

- Séjour avec cuisine USA super-équipée ± 30 m² (ilot central, frigo avec compartiment congélateur, four, hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselles, évier en gré)

- 2 chambres ± 10 m² et ± 12 m²

- Salle de bain ± 5 m² (bain, douche italienne, meuble lavabo, sèche serviette)

- Buanderie/local technique, provisions ± 3 m²

Abords :

- Terrasse couverte orientée Sud-Ouest de ± 6,70 m²

EQUIPEMENT

Chauffage électrique par accumulation dernière génération, 3 panneaux photovoltaïques (conso. électrique appart.), double flux, onduleur, boiler électrique, télédistribution, Internet RJ45, barres de rideaux, thermostat, carrelage, double vitrage PVC oscillo-battants, éclairage intégré/luminaires, fibre optique, carte personnelle pour les déchets, porte sécurisée

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES

100,00 €/mois (entretien des communs)

+ Compteurs individuels

VISITES

sur rendez-vous au 010/42.02.22

CONDITIONS

Bail de résidence principale du «Parcours du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS

Libre d’occupation

LABEL ENERGETIQUE

E _spec : 19 kWh/m²/an

E _totale : 1544 kWh/an

PEB No. : 20240919521960

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.

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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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