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A Louer
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue de Champles 57, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
1.800 €
Certificat energétiquePEB No.20240917010617 E spec
:
178 kWh/m².an
E totale
:
32.784 kWh/an
Emission CO2
:
33 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
190 m²
Superficie living
:
51 m²
Superficie terrain
:
160 m²
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Description
Spacieuse et lumineuse maison 3 chambres. D’une superficie
habitable de ± 175 m², elle se
compose d’un vaste séjour/salle à manger de ± 51 m², cuisine USA super-équipée,
trois salles
d’eau, caves de ± 15 m². Jardin orienté Sud-Ouest sur ± 33 m². 2 places
de parking extérieur.
COUP D'OEIL PPR
Entièrement rénovée, aux finitions haut de gamme
et de qualité
Accès aisé vers les grands axes de communication
(E-411, écoles, commerces, transports en commun, GSK)
DESCRIPTION
Sous-Sol :
- Caves ± 15 m² (provisions, buanderie et chaufferie)
Rez-de-Ch :
- Hall d'entrée, vestiaire, wc séparé (lave-mains) ± 16 m²
- Cuisine USA super-équipée avec îlot central
full équipée ± 14 m² (frigo, congélateur, four,
micro-onde, taques à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle en hauteur)
- Séjour/salle à manger de ± 51 m²
1er Étage :
- Hall de nuit de ± 7 m²
- Chambre ± 14 m² avec salle de douche ± 4,5 m²
(douche, wc, meuble lavabo)
- Chambre ± 12 m² avec salle de bain ± 4 m²
(bain, wc, meuble lavabo)
2ème Étage :
- Chambre parentale de ± 30 m² avec salle de douche ± 7,5 m² (douche italienne, wc, meuble
double vasques)
Abords :
- Jardin de ± 33 m²
- Chalet de jardin
- 2 places de parking extérieur
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz à condensation (Vaillant) avec
production d’eau chaude, chauffage au
sol au rdc, double vitrage PVC, alarme, éclairage intégré, plancher massif (rdc), carrelage
90x90
(hall et cuisine), Quick Step aux étages, toiture isolée, électricité bi-horaire,
thermostat mobile.
FRAIS/CHARGES
Tous compteurs individuels
VISITES
sur rendez-vous
CONDITIONS
Bail de résidence principale du «du propriétaire»
Durée : à convenir
Garantie : 2 mois
Indexation
Etat des lieux à frais partagés
DIVERS
Libre d’occupation
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 178
kWh/m²/an
E totale : 32.784
kWh/an
PEB No. :
20240917010617
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves.
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2326 Bierges Champles 57 Villa location vente.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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