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A Louer
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Chaussée de Tirlemont 154 A, SAUVENIÈRE 5030
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
1.700 €
Revenu cadastral
:
945 €
Certificat energétiquePEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
2010
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
chauffage par le sol
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Panneaux solaires Photovoltaïques
Vitrage
:
Triple
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
146 m²
Superficie terrain
:
413 m²
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Description
IMMEUBLE POLYVALENT de ± 130 m², pouvant convenir
pour tout type d'activités
commerciales et/ou de bureaux. Il se compose de deux vastes bureaux en open space au
rez-de-chaussée, sanitaires, local technique. Au 1er étage, hall/pallier, vaste
bureau en open
space, bureau individuel et cuisine équipée. Grenier de rangement de ± 16 m². 7
places de
parking. Terrasse et jardin sur ± 4,13 ares
COUP D'OEIL PPR
Immeuble en parfait état, prêt à l'emploi, offrant
une excellente visibilité à front d'une artère très
fréquentée. Construction basse en énergie à très faible consommation.
DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée :
Bureau d’accueil open space de 25 m²
wc, lave mains, sèche-mains électrique de ± 4
m²
Bureau/salle de réunion avec accès jardin de
32 m²
Local compteurs/informatique et réserve sous l'escalier
1er Étage :
Hall/pallier de ± 12,5 m²
Cuisine de ± 4,50 m² (frigo/congélateur, évier
inox, meubles)
Bureau individuel de ± 11 m²
Bureau open space de ± 32 m²
2ème Étage :
- Grenier de rangement/local archives de ± 16 m²
Abords :
7 places de parking devant l’immeuble
Terrasse de ± 15 m² et jardin de ± 50 m²
Autres :
Mobilier disponible sur convenance
EQUIPEMENT
Triple vitrage alu, double flux, chauffage par le sol au rdc, électricité directe à l’étage, panneaux
photovoltaïques, éclairage intégré, projecteur, câblage informatique, électricité
bi-horaire, citerne
à eau de pluie de ± 5000 litres, store extérieur électrique, collecteur des eaux
usées
FRAIS/CHARGES
± 92 € (Précompte immobilier)
Tous compteurs individuels
VISITES
sur rendez-vous au 010/42.02.22
CONDITION
Bail commercial ou professionnel du «Propriétaire du
propriétaire»
Durée : Sur convenance
Garantie : 3 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
DIVERS
Libre le 01/12/2024
Superficies totale: ± 146 m²
Année de construction : 2010
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes réserves.
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2303 Gembloux Tirlemont 154A Bureaux.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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