A Louer

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Rue de Namur 21, WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
1.500 €

Certificat energétique

PEB
:
En demande

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
Non communiqué

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double

REPARTITION

Superficie totale
:
170 m²
 
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Surface de 170m² plein coeur de Wavre! Parking à proximité - WAVRE
Photo 1 de 9
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1752 Wavre Commerce location.pdf

Description

REZ COMMERCIAL de ± 170m² au cœur de Wavre, à proximité directe de la place Bosch. Vitrine à rue de ± 6,5m, cuisine, buanderie, toilettes, possibilité de louer des places de parking extérieur à l'arrière (65€/unité/mois)

COUP D'OEIL PPR :
Situation idéale avec passage régulier - Parking à proximité

DESCRIPTION :
Rez-de-Chaussée :
- Surface commerciale de ± 150m²
- Pièce arrière avec wc, buanderie et accès parking
- Cuisine avec frigo/congélateur et évier inox
- 2 wc clientèle H/F avec lave-mains
- Chaufferie avec espace de rangement

EQUIPEMENT :
Parquet et carrelage au sol - Chauffage gaz  - Eau - Eclairage intégré - Précâblage internet + HDMI - Thermostat sans fil

PROVISION POUR CHARGES : ± 280-€/mois (Précompte immobilier, communs, eau)

VISITES : Sur rendez-vous

CONDITIONS :
Bail commercial du "Parcours du Propriétaire"
Durée : 9 ans
Garantie : 6 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés

DIVERS :
Libre d'occupation
Superficie totale: ± 170m²
Vitrine : ± 6,5m

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

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