A Louer

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Rue des Carabiniers 12, WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
1.675 €

Certificat energétique

PEB
:
En demande

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
2003

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Accès handicapé
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
155 m²
Superficie terrain
:
155 m²
 
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1er étage centre ville, parking face à l'immeuble - WAVRE
Photo 1 de 17
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12
2561 Wavre Carabiniers 12 bureaux ensemble location.pdf

Description

Ensemble de bureaux de ± 155 m² situés au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Ils se composent d’un vaste bureau en open-space (± 47 m²), de quatre grands bureaux individuels/salles de réunion (± 14 m², ± 23 m², 25 m² et 27,50 m²), d’une kitchenette, d’une buanderie et de 2 w.c séparés. Possibilité de louer ± 75 m² ou ± 80 m² individuellement.

COUP D'OEIL PPR
Lumineux, spacieux et agréable. Parking communal face à l’immeuble. Situé en centre ville et proche de toutes les commodités urbaines. Excellente situation à seulement 500 mètres de la gare et à 5 minutes de l’E411.

DESCRIPTION             
1er Étage :         - Bureau en open-space ± 47 m²
(gauche)           - Bureau individuel/salle de réunion ± 25 m²
                        - Kitchenette (évier inox, taques électrique SMEG) ± 6 m²
                        - w.c. séparé (lave-mains)

1er Étage :         - Hall d'entrée avec salle d'attente ± 6 m²
(droit)               - w.c séparé (lave-mains) ± 2 m²
                        - Bureau avant ± 27,50 m²
                        - Bureau avec coupole/puits de lumière ± 14 m²
                        - Bureau central ± 23 m²
                        - Buanderie ± 2 m² (arrivée d’eau + évacuation pour MàL)

EQUIPEMENT
Chauffage central individuel au gaz (Bulex) + chauffage électrique, vannes thermostatiques, double vitrage PVC (oscillo-battants + ventilation), carrelage et tapis au sol, vidéophone, ouvre-porte, ascenseur, éclairage intégré, câblage centrale téléphonique/réseau informatique

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES
260,00 €/mois (Communs) + Précompte immobilier

CONDITIONS
Bail commercial ou professionnel du «du parcours du propriétaire»
Durée : sur convenance
Garantie locative : 3 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés

DIVERS
Libre d’occupation
Superficie totale : ± 155 m²

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

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