A Louer

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Avenue Léonard de Vinci 8A, WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
1.000 €

Certificat energétique

PEB
:
En demande

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
2025

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
Néant
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Alarme
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant

REPARTITION

Superficie totale
:
108 m²
Superficie terrain
:
108 m²
 
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Zoning Nord, parking, accès aisé, casco - WAVRE
Photo 1 de 15
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Cadgis.png 2541 Wavre Léonard de Vinci Entrepôt Location.pdf

Description

MEZZANINE de ± 108 m²  située au 1er étage d'un entrepôt neuf dans le zoning industriel nord de Wavre à proximité immédiate de l'E411 et de la N25. Il offre un emplacement stratégique pour une activité logistique ou professionnelle. Bénéficiant d’un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Espace de parking extérieur 3 à 4 voitures (à définir).
 
COUP D'OEIL PPR :
 
Idéal pour PME ou indépendant à la recherche d'un espace fonctionnel au coeur du Brabant wallon.
Excellente accessibilité
 
DESCRIPTION :
Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée commun (escalier à placer à négocier avec bailleur)

1er Étage :         - Mezzanine de ± 108 m²


Abords :            - Zone de manœuvre devant l'immeuble
                        - Emplacement de parking de ± 3 à 4 voitures

EQUIPEMENT :
Alarme, caméra, accès via porte pédestre et hall commun.

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES : À déterminer

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS :
Bail d’entrepôt du «du propriétaire»
Durée : sur convenance
Garantie Locative : 3 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés

DIVERS :
Libre d’occupation
Année de construction : 2025
Longueur : ± 18 m
Largeur : ± 6 m

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILèGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS à LE MOTIVER
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

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