Immeuble polyvalent, 4 parkings, terrasse à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée du Tilleul 154A, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
1.000 €
Revenu cadastral
:
1.200 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre le 01/06/2025 ou sur convenance
Année de construction
:
2021
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
électricité bi-horaire
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double
REPARTITION
Superficie totale
:
60 m²
Superficie terrain
:
122 m²
2425 Wavre Tilleul 154A Bureaux location.pdf Description
Immeuble polyvalent de ± 60 m², pouvant convenir pour
tout type d’activités, profession libérale,
cabinet médical, bureau ou commerce. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall
d’entrée/salle d’attente, wc visiteurs, bureau de ± 17 m², cuisine. À
l’étage, un bureau de ± 14 m²,
cuisine équipée, salle de douche, local rangement, grenier en mezzanine. Terrasse couverte,
4
places de parking
COUP D'OEIL PPR
Immeuble récent de 2021, espaces modernes et lumineux. Entièrement équipé, en parfait état et
prêt à l’emploi Accessibilité idéale et emplacement stratégique
DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée / Salle
d'attente ± 8,75 m²
-
wc individuel (lave-mains) ± 2 m²
-
Bureau ± 17 m²
-
Espace rangement, cuisine ± 7 m²
1er Étage : -
Bureau ± 14 m²
-
Cuisine (frigo, taques électriques, hotte, évier inox)
-
Salle de douche ± 3,40 m² (douche, meuble lavabo, wc)
-
Local rangement ± 5 m²
-
Grenier de rangement en mezzanine
Abords : -
4 places de parking devant l'immeuble
-
Terrasse couverte ± 7,50 m²
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz à condensation, double vitrage,
borne électrique, alarme, câblages
pour caméras de surveillance, porte sécurisée avec accès via boitier à code
sans clé, citerne eau
de pluie (robinets extérieurs et wc), VMC double flux, éclairage intégré, entièrement
carrelé,
panneaux acoustiques
FRAIS/CHARGES
± 82 €/mois (Précompte immobilier).Tous
compteurs individuels
VISITES
sur rendez-vous
CONDITIONS
Bail commercial ou professionnel du «Parcours du propriétaire»
Durée : Sur convenance
Garantie : 3 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
DIVERS
Libre le 01/06/2025 ou sur convenance
DIVERS
Superficies totale: ± 60 m²
Année de construction : 2021
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes réserves.
