En centre-ville - Parking face au commerce - Caves à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue des Carabiniers 10, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
1.500 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
156 m²
Superficie terrain
:
156 m²
Carabiniers 10 - plans.pdf Description
REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL de ± 120 m²
bénéficiant d’une large vitrine de ± 9 mètres.
Situation de premier choix au centre ville avec parking face au commerce, caves ± 36 m²
COUP D'OEIL PPR :
Excellente visibilité commerciale en centre-ville
Parkings aisés
DESCRIPTION :
Sous-sol :
- Caves carrelées ± 36 m²
Rez-de-Chaussée :
- Surface commerciale ± 112 m² avec accueil et vestiaire
- Cuisine ± 8 m² (lave-vaisselle, évier inox,
frigo, emplacement machine à laver et séchoir)
- Placards de rangement
- wc séparé (lave-mains)
EQUIPEMENT :
Chauffage central individuel au gaz (nouvelle chaudière
de 2023) - Parquet et carrelage - Air
conditionné - Système sono intégré - Caméra de surveillance et alarme - Éclairage
intégré - Eau -
Téléphone
PROVISIONS POUR CHARGES :
± 245 €/mois pour le précompte immobilier et entretien
des communs. Tous compteurs
individuels.
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS :
Bail commercial du "parcours du propriétaire"
Durée : 9 ans
Renouvelable 3 fois
Garantie : 6 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
DIVERS :
Libre d’occupation
Superficie totale : ± 156 m²
Vitrine : ± 9 mètres
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes réserves.
